*Perfektes Zuhause für die Familie* Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Rodgau zum Verlieben

Wir möchten Ihnen diese geräumige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wärmstens empfehlen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ab 01.10.2026 steht sie zur Verfügung.

Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Talente auszuleben. Vom ca. 25 m² großen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Loggia. In der Wohnung wurden Fliesen und Laminat verlegt.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil und für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz im Angebot, der Ihnen den Stress der langen Parkplatzsuche nach der Arbeit erspart. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenelektroheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

- Fußbodenheizung
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in
Rodgau Dudenhofen.
Insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur gehört
die Stadt Rodgau zu den beliebtesten Wohnlagen des RheinMain-Gebietes. Nahegelegen erreichen Sie den Ortskern mit
vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Geschäfte des täglichen
Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Post und zahlreiche gastronomische
Angebote. Für ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot für
Jung und Alt ist gesorgt. Nahe gelegene Feld- und Waldwege
laden zu Spaziergängen oder einer gemütlichen Radtour ein. Die
Bundesstraße B45 und die Autobahn A3 sind schnell erreicht und
verfügen über eine hervorragende Anbindung zu den
umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt,
Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Flughafen. Durch die SBahnlinie (S1) und der Busverbindung (K86) ist aufgrund des gut
strukturierten öffentlichen Personennahverkehrs ein sehr gutes
Fortkommen in der Region garantiert.

Bitte stellen Sie sicher, dass folgende Unterlagen bei bestehendem Interesse vorgelegt werden können:

- ausgefüllte Selbstauskunft (siehe „Weitere Dokumente“ im Inserat)
- Einkommensnachweise (die letzten drei)
- Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
- aktuelle SCHUFA-Auskunft

Die verwendeten Bilder sind KI Optimiert zur Visualisierung.