*Perfektes Zuhause für die Familie* Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Rodgau zum Verlieben
*Perfektes Zuhause für die Familie* Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Rodgau zum Verlieben
Rodgau
1.100 €
Beschreibung
Wir möchten Ihnen diese geräumige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wärmstens empfehlen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ab 01.10.2026 steht sie zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Talente auszuleben. Vom ca. 25 m² großen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Loggia. In der Wohnung wurden Fliesen und Laminat verlegt.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil und für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz im Angebot, der Ihnen den Stress der langen Parkplatzsuche nach der Arbeit erspart. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenelektroheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in
Rodgau Dudenhofen.
Insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur gehört
die Stadt Rodgau zu den beliebtesten Wohnlagen des RheinMain-Gebietes. Nahegelegen erreichen Sie den Ortskern mit
vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Geschäfte des täglichen
Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Post und zahlreiche gastronomische
Angebote. Für ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot für
Jung und Alt ist gesorgt. Nahe gelegene Feld- und Waldwege
laden zu Spaziergängen oder einer gemütlichen Radtour ein. Die
Bundesstraße B45 und die Autobahn A3 sind schnell erreicht und
verfügen über eine hervorragende Anbindung zu den
umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt,
Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Flughafen. Durch die SBahnlinie (S1) und der Busverbindung (K86) ist aufgrund des gut
strukturierten öffentlichen Personennahverkehrs ein sehr gutes
Fortkommen in der Region garantiert.
Bitte stellen Sie sicher, dass folgende Unterlagen bei bestehendem Interesse vorgelegt werden können:
- ausgefüllte Selbstauskunft (siehe „Weitere Dokumente“ im Inserat)
- Einkommensnachweise (die letzten drei)
- Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
Die verwendeten Bilder sind KI Optimiert zur Visualisierung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Spessartring 49, 63110 Rodgau, Rodgau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.