شقة عملية من 3 غرف مع شرفة في لايبزيغ شتويترتز
شقة عملية من 3 غرف مع شرفة في لايبزيغ شتويترتز
Stötteritz, Leipzig
950 يورو
الوصف
يمكنك الانتقال إلى هذه العقار الجذاب والجميل اعتبارًا من 01.12.2026.
الشقة المضيئة المكونة من 3 غرف هي منزل مثالي لأسرة مكونة من شخص واحد أو شخصين. تم إجراء تجديد شامل قبل أكثر من عامين بقليل - لذا تبرز هذه الشقة بداخلها العصري بأسلوب بناء كلاسيكي.
يتميز التشطيب الداخلي بمواد عالية الجودة:
- مطبخ مخصص مع أجهزة مدمجة من Siemens وMiele وFranke
- حمام عالي الجودة مع بلاط من الحجر الطبيعي، حوض استحمام ودش، تدفئة للمناشف والأرضيات، توصيل للغسالة
- أرضيات باركيه ونوافذ مزدوجة الزجاج حديثة في جميع غرف المعيشة والنوم
- إضاءة سقفية بنقاط ضوء ونظام اتصال داخلي حديث في الممر
تكتمل العرض بمخزن في القبو بالإضافة إلى غرفة تخزين أخرى في السلم.
شتويترتز، بمزيجه من ممرات أشجار البلّوط، مباني فترة غريندرزايت وجو ريفي إلى حد ما، يقدم شيئًا لكل ذوق.
تقدم الشقة بفضل القرب المباشر من غابة شتويترتز، حمام الصيف الجنوبي الشرقي، جمعيات الحدائق الصغيرة المختلفة، نصب معركة الشعوب، المتاحف، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي، أفضل الظروف للاسترخاء والترفيه.
الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز مع محطة الترام "شارع بريسلور" على بعد 130 متر فقط (رحلة 16 دقيقة إلى المحطة الرئيسية عبر خط الترام 4) ومحطة القطار السريع "شتويترتز" على بعد 400 متر (S1، S2، S3)، مما يمكن أن يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. كما توفر الطرق B2، B6، A14 وA38 وصلات ممتازة للمركبات الخاصة.
مع أوبرا لايبزيغ، والمتاحف والمعارض المختلفة، والجامعة (مع الحرم الجامعي في الجوار المباشر للشقة)، والمواقع الصناعية الكبيرة مثل معرض لايبزيغ وكذلك مصانع إنتاج BMW وPorsche، هناك العديد من الأسباب التي تجعل لايبزيغ خيارًا جيدًا.
- مطبخ مخصص عمره سنتان مع شفاط Franke FMY PRO 907 FM، حوض فرانك من الجرانيت باللون الأسود غير اللامع، فرن Miele، موقد حثي، غسالة أطباق Siemens XXL مع وظيفة AutoOpen، ثلاجة-فريزر Siemens (مع وظيفة noFrost)، خزانة صيدلية، وغيرها.
- باركيه من الخشب الحقيقي في جميع غرف المعيشة والنوم
- عنصر تدفئة للمناشف وتدفئة أرضية في الحمام
- دش حديث واسع مع رأس دش عالي الجودة وحوض استحمام
- حجر طبيعي في الحمام
- تدفئة مركزية حديثة تعمل بالغاز الطبيعي في المبنى (بُني في 2023)
- شرفة هادئة تطل على الفناء الداخلي
- مخزن منفصل في القبو وغرفة تخزين
- نظام اتصال داخلي حديث
- على الرغم من وجود وصلات جيدة لوسائل النقل العام، الموقع هادئ جدًا بدون ضوضاء الترام أو الحانات أو ما شابه.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Schwarzackerstraße 12, 04299 Leipzig, Stötteritz
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.