Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Stötteritz
Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Stötteritz
Stötteritz, Leipzig
950 €
Beschreibung
Ab dem 01.12.2026 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung ist ein ideales Zuhause für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Eine Kernsanierung liegt gerade mal gut zwei Jahre zurück - so weiß diese Wohnung durch ihr modernes Inneres im klassischen Baustil zu überzeugen.
Der Innenausbau besticht durch hochwertige Materialien:
- Maßgeschneiderte Küche mit Einbaugeräten von Siemens, Miele und Franke
- Hochwertiges Badezimmer mit Natursteinfliesen, Badewanne und Dusche, Handtuch- sowie Fußbodenheizung, Waschmaschinen-Anschluss
- Parkettboden und moderne, doppelt verglaste Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen
- Deckenspot-Beleuchtung und moderne Gegensprechanlage im Flur
Ein Kellerabteil sowie eine weitere Abstellkammer im Treppenhaus runden das Angebot ab.
Stötteritz mit seiner Mischung aus Platanen-Alleen, Gründerzeitbauten und teils geradezu ländlichem Ambiente hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Die Wohnung bietet dank unmittelbarer Nähe zum Stötteritzer Wäldchen, Sommerbad Südost, diversen Kleingartenvereinen oder auch dem Völkerschlachtdenkmal, Museen sowie diversen Restaurants und Cafés beste Bedingungen für Erholung und Zerstreuung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der gerade mal 130m entfernten Tram Haltestelle „Breslauer Straße“ (16 Minuten Fahrt zum Hbf mit der Tram Linie 4) sowie dem 400m entfernten S-Bahnhof „Stötteritz“ (S1, S2, S3) hervorragend und kann den Alltag entscheidend erleichtern. Durch die B2, B6, A14 und A38 ist man auch im Individualverkehr bestens angebunden.
Mit der Oper Leipzig, verschiedensten Museen und Ausstellungen, der Universität (mit Campus in unmittelbarer Nähe zur Wohnung), große Industriestandorte wie etwa der Messe Leipzig sowie Produktionswerke von BMW und Porsche gibt es zahlreiche Argumente, die für Leipzig sprechen.
- 2 Jahre junge, maßgeschneiderte Einbauküche mit Franke FMY PRO 907 FM Dunstabzugshaube, Franke Granitspüle in schwarz matt, Miele Backofen, Induktions-Kochfeld, Siemens XXL-Spülmaschine mit AutoOpen Funktion, Siemens Kühl-Gefrierkombination (mit noFrost Funktion), Apothekerschrank, etc.
- Echtholz Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Handtuch-Heizelement sowie Fußbodenheizung im Badezimmer
Moderne, großzügige Dusche mit hochwertiger Brause sowie Badewanne
- Naturstein im Badezimmer
- Moderne Erdgas-Zentralheizung im Gebäude (Baujahr 2023)
- Ruhiger Balkon zum Innenhof
- Separates Kellerabteil sowie Abstellraum
- Moderne Gegensprechanlage
- Trotz guter ÖPNV-Anbindung sehr ruhige Lage ohne Tram-Geräuschkulisse, Bars, o.ä.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schwarzackerstraße 12, 04299 Leipzig, Stötteritz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.