موقع متميز! شقة مازونيت أنيقة مكونة من 5 غرف في فرانكفورتر-ويستند-نورد
موقع متميز! شقة مازونيت أنيقة مكونة من 5 غرف في فرانكفورتر-ويستند-نورد
Nordend-West, Frankfurt am Main
3٬200 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 160.61 متر مربع والمكونة من 5 غرف في الطابق الأرضي/الطابق الأول من مبنى متعدد العائلات.
تتميز الشقة بغرفة معيشة فسيحة مع مدخل إلى الحديقة التي تمتد على طول الجانب الكامل من المنزل. مع 4 غرف إضافية فسيحة ومضيئة و2 حمامات، تناسب هذه الشقة عائلة كبيرة.
تحتوي الوحدة على مطبخ كبير مجهز بجودة عالية.
للتخزين، هناك بالطبع قبو للمستأجر، وخزائن مدمجة في الشقة، بالإضافة إلى غرفة تخزين منفصلة تحت الدرج.
الأرضيات مصنوعة من باركيه بلوط صلب مدهون بالزيت. في الحمامات والمطبخ، توجد بلاطات حجرية دقيقة أنيقة باللون البيج.
النوافذ الخشبية من نوع ميرانتي ذات الزجاج الثلاثي الممتدة من الأرض حتى السقف والأسقف العالية نسبيًا (حوالي 2.85 متر) تمنح الشقة جوًا مشرقًا وودودًا.
يمكن استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض مقابل 230 يورو.
التجهيزات الحصرية واستخدام المواد عالية الجودة والطبيعية تمنح الشقة شعورًا سكنيًا خاصًا جدًا.
لجميع المستأجرين حق الوصول إلى الحدائق المشتركة وملعب خاص في العقار.
تم اختيار غلاية غاز تكثيف لتوليد الحرارة والمياه الساخنة. تستخدم تقنية التكثيف تقريبًا كامل محتوى الطاقة للوقود المستخدم. يتم ذلك، على عكس الغلايات التقليدية، من خلال استخدام حرارة تكثيف بخار الماء في غاز العادم. هذا يوفر المال للمستخدم ويقلل من استهلاك الوقود الأحفوري وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون.
لإلغاء الحاجة إلى التهوية عبر النوافذ، تم تركيب جهاز تهوية فعال. يتم تبادل الهواء بشكل مستمر، لذا فإن مشاكل العفن والهواء الفاسد أصبحت من الماضي. يسحب جهاز التهوية الهواء النقي من الخارج، ويتم تسخينه عبر مبادل حراري، ويتدفق ساخنًا عبر موصل حراري تحت الأرض إلى الغرفة. يمكن للمستخدم اختيار بين 3 مستويات تهوية. بفضل نظام التهوية، لن تدخل حبوب اللقاح أو الضوضاء أو الغبار إلى الشقة.
العزل الجيد للمبنى يتيح حاجة حرارية منخفضة تبلغ حوالي 22.5 واط/م².
يقع العقار في الجزء الشمالي من ويستند، بالقرب مباشرة من حي دورنبوش. في هذه المنطقة، يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (مثل REWE، Aldi)، والصيدليات، والجزارة، ومحلات الأدوية، والمخابز. تقع محطة المترو على بعد حوالي 200 متر من العقار، ومن هناك يمكن الوصول إلى Hauptwache خلال 10 دقائق.
العديد من أفضل المدارس في
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Nordend-West -, 60320 Frankfurt am Main, Nordend-West
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.