شقة هادئة بغرفتين مع تجهيزات راقية وحصة في الحديقة
شقة هادئة بغرفتين مع تجهيزات راقية وحصة في الحديقة
Schäftlarn
1٬150 يورو
الوصف
ابتداءً من 1.12.2026، يمكنكم الانتقال إلى هذه الشقة الجذابة في العلية في الطابق الأول من منزل يضم ثلاث وحدات، والتي تتميز بأرضيات من خشب البلوط عالي الجودة، وبلاط كبير الحجم حديث في الحمام والمطبخ، ومطبخ مصمم أنيق (مع موقد سيراميك بعرض 90 سم، شفاط هواء، فرن، ثلاجة، حجرة تجميد واسعة، غسالة صحون بعرض 60 سم، إمكانية توصيل غسالة ملابس) بالإضافة إلى موقد سويدي قوي يوفر جوًا دافئًا.
تتضمن الشقة غرفة كبيرة تشبه اللوفت، وغرفة أخرى يمكن استخدامها مثلاً كغرفة نوم أو مكتب. من الجدير بالذكر الحديقة التي توفر مكانًا رائعًا للاسترخاء من ضغوط الحياة اليومية. بالإضافة إلى موقف سيارة واسع في الجراج يمكنه استيعاب دراجتين هوائيتين وزلاجات وغيرها، هناك أيضًا مكان تخزين في العلية وبالقرب من المطبخ، ولكن لا يوجد قبو.
الشقة مناسبة لشخص أو شخصين. للأسف، الحيوانات الأليفة غير مسموح بها.
ثمن الاستحواذ على المطبخ قابل للتفاوض ويبلغ 4500 يورو.
الشقة مؤجرة بدون أثاث (المطبخ المدمج موجود).
الكهرباء للمركبات:
هناك أربع محطات شحن متاحة على مقربة (حوالي 100 متر).
حديقة، حمام بدش، مطبخ مدمج، مدفأة، باركيه، بلاط
ملاحظات:
تم تجديد السقف في 2019 وهو معزول بشكل مثالي!!
يمكن استخدام اتصال DSL الموجود عند الرغبة (يتم تقاسم التكاليف).
تم إبرام تأمين على محتويات المنزل. يتم تقاسم التكاليف بين الثلاث وحدات. وهي مدرجة بالفعل ضمن التكاليف الإضافية.
العقار يقع في Hohenschäftlarn. على مسافة سير من العقار توجد محطة S7 (8 دقائق سيرًا على الأقدام) وخطوط الحافلات 904 و974. في البلدة ستجد عدة مقاهي، أطباء، مطاعم، فرع بريد، مغسلة، مخبزتين، سوبرماركت، صيدلية ومتجر عضوي. كما أن هناك نادي للياقة البدنية، صيدليتين، مكتبة، متجرين للملابس ومتجر أحذية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة. القرب من نهر Isar (يمكن الوصول إليه سيرًا خلال 30 دقيقة) وبحيرة Starnberger (يمكن الوصول إليها بالدراجة خلال 30 دقيقة وبالسيارة خلال 15 دقيقة) يوفران قيمة ترفيهية عالية. الجبال أيضًا سهلة الوصول بسبب الاتصال الجيد بالطريق السريع. يمكن الوصول إلى ميونخ بسهولة بواسطة قطار S-Bahn أو بالسيارة خلال 30 دقيقة.
البنية التحتية (ضمن دائرة 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: غاز
لا يُرغب في استفسارات من الوسطاء. وفقًا للمادة 7 من قانون UWG، الطلبات غير المرغوب فيها...
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Rosenstraße 5, 82069 Schäftlarn, Schäftlarn
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.