شقة قديمة مجددة مكونة من 3 غرف مع شرفة وحمامين
شقة قديمة مجددة مكونة من 3 غرف مع شرفة وحمامين
Reudnitz-Thonberg, Leipzig
1٬319 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمجددة بالكامل في الطابق الأرضي من مبنى قديم محمي تم بناؤه حوالي عام 1907. تجمع بين طابع المبنى السكني التاريخي وتجهيزات عصرية وتخطيط واضح للمساحات.
يشكل الردهة الواسعة المدخل المركزي للشقة. تقع غرفتان في الجزء الأمامي من الشقة ويمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكاتب أو غرف ضيوف. الغرفة الثالثة والأكبر تقع على الجانب المقابل من الردهة. توفر مساحة واسعة لمنطقة معيشة وطعام مرحبة أو يمكن استخدامها كغرفة نوم كبيرة. الموقع المنفصل للغرف يخلق خصوصية مريحة ويناسب الأزواج والعائلات أو الشقق المشتركة.
تقدم المطبخ المنفصل مساحة لتصميم مطبخ فردي بالإضافة إلى مكان لتناول الطعام. هذا يحافظ على فصل منطقة الطهي بشكل مريح عن منطقة المعيشة. تضيف الشرفة مساحة خارجية محمية للشقة.
يحتوي الحمام المضيء على حوض استحمام ودش وفتحة سقفية. يوفر مرحاض الضيوف المنفصل راحة إضافية في الحياة اليومية. تدفئة الأرضية تدعم جوًا مريحًا وتوزع الحرارة بالتساوي في الغرف.
تنتمي إلى الشقة أيضًا غرفة قبو خاصة توفر خيارات تخزين عملية. يتم التدفئة بواسطة الغاز. وفقًا لشهادة الطاقة المتوفرة، يصنف المبنى ضمن فئة كفاءة الطاقة B. بشكل عام، توفر الشقة منزلًا مدروسًا للمستأجرين الذين يقدرون الغرف الواسعة والقابلة للاستخدام المنفصل والسحر الخاص لمبنى قديم مجدد.
• متاحة من 01.10.2026
• شقة قديمة مجددة بالكامل تحت حماية الآثار
• شرفة
• حمام مضاء طبيعيًا مع حوض استحمام ودش
• مرحاض ضيوف منفصل
• تدفئة أرضية
تقع منطقة Reudnitz-Thonberg شرق وسط مدينة لايبزيغ وتجمع بين شوارع سكنية وعروض الاحتياجات اليومية. توجد المقاهي والمطاعم والمتاجر الصغيرة على طول Oststraße وRiebeckstraße، من بين أماكن أخرى.
للقضاء وقت في الطبيعة، تتوفر حدائق Lene-Voigt وStünzer وFriedenspark. هذه المناطق مناسبة للمشي والرياضة والبقاء في الهواء الطلق. الجامعات والعروض الثقافية في لايبزيغ يمكن الوصول إليها عبر وسائل النقل العام.
وفقًا للوثائق، تقع محطة وسائل النقل العام على مسافة سير. يمكن الوصول إلى محطة القطار في وقت سفر قصير. بذلك، تجمع الموقع بين البنية التحتية الحضرية، وعروض الحي، والمساحات الخضراء القريبة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.