Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und zwei Bädern
Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und zwei Bädern
Reudnitz-Thonberg, Leipzig
1.319 €
Beschreibung
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1907 errichteten und denkmalgeschützten Altbaus. Sie verbindet den Charakter eines historischen Wohnhauses mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer klar gegliederten Raumaufteilung.
Der großzügige Flur bildet das zentrale Entree der Wohnung. Zwei Zimmer liegen im vorderen Bereich der Wohnung und eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das dritte und zugleich größte Zimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs. Es bietet viel Raum für einen einladenden Wohn- und Essbereich oder kann als großzügiges Schlafzimmer genutzt werden. Die voneinander getrennte Lage der Zimmer schafft eine angenehme Privatsphäre und passt sowohl zu Paaren als auch zu Familien oder Wohngemeinschaften.
Die separate Küche bietet Platz für eine individuelle Küchengestaltung sowie einen Essplatz. Dadurch bleibt der Kochbereich angenehm vom Wohnbereich getrennt. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen geschützten Bereich im Freien.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Oberlicht. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung unterstützt ein behagliches Wohngefühl und verteilt die Wärme gleichmäßig in den Räumen.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über Gas. Laut vorliegendem Bedarfsausweis ist das Gebäude der Energieeffizienzklasse B zugeordnet. Insgesamt bietet die Wohnung ein durchdachtes Zuhause für Mieter, die großzügige, separat nutzbare Räume und den besonderen Charme eines modernisierten Altbaus schätzen.
• Bezugsfrei ab 01.10.2026
• Vollständig renovierte Altbauwohnung unter Denkmalschutz
• Balkon
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung
Reudnitz-Thonberg liegt östlich der Leipziger Innenstadt und verbindet Wohnstraßen mit Angeboten des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants und kleine Läden finden sich unter anderem entlang der Oststraße und Riebeckstraße.
Für Zeit im Grünen bieten sich der Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark an. Die Flächen eignen sich für Spaziergänge, Sport und Aufenthalt im Freien. Hochschulen sowie kulturelle Angebote in Leipzig sind über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt laut Unterlagen in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit verbindet die Lage städtische Infrastruktur, Angebote im Quartier und Grünflächen in der näheren Umgebung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.