Ruhige 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Terrasse & Garten in Hamburg-Jenfeld

Zur Vermietung steht eine 2022 umfassend renovierte 3-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Jenfeld. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet das Haus einen modernen und gepflegten Zustand sowie deutlich mehr Privatsphäre und Nutzwert als eine klassische Wohnung.

Im Zuge der Renovierung wurde das Objekt umfassend modernisiert und unter anderem die Außenwand energetisch gedämmt. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut nutzbare Zimmer, eine Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Dadurch entsteht ein zusätzlicher, geschützter Aufenthaltsbereich mit direktem Bezug zum Außenbereich. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Keller sowie der Dachboden.

Ausstattung im Überblick:

• ca. 76 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• umfassend renoviert 2022
• energetisch gedämmte Außenwand
• Einbauküche
• Kühlschrank und Geschirrspüler
• Wintergarten
• eigene Terrasse
• eigener Keller
• zusätzlicher Dachboden als Abstell- und Nutzfläche
• ruhige Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr
• stufenloser Zugang zum Wohnbereich

Besichtigung

Besichtigungen finden am 3. Oktober 2026 zwischen 12:00 und 14:00 Uhr statt. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Tätigkeit und zum gewünschten Einzugstermin.

Hinweise

Die angegebenen Heizkosten basieren auf den Erfahrungs- bzw. Verbrauchswerten aus dem vorherigen Mietverhältnis und dienen ausschließlich der Orientierung. Der tatsächliche Verbrauch und die daraus entstehenden Kosten können je nach individuellem Heiz- und Nutzungsverhalten sowie der Entwicklung der Energiepreise abweichen.

Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen. Raumstil mit KI anonymisiert

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung in Hamburg-Jenfeld. Die Lage verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Versorgung im Alltag.

Eine Bushaltestelle ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an den Hamburger ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, eigenem Außenbereich, Wintergarten und guter Erreichbarkeit eignet sich das Haus besonders für Mieter, die innerhalb Hamburgs etwas zurückgezogener wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.