Ruhige 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Terrasse & Garten in Hamburg-Jenfeld
Ruhige 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Terrasse & Garten in Hamburg-Jenfeld
Jenfeld, Hamburg
1.450 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 2022 umfassend renovierte 3-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Jenfeld. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet das Haus einen modernen und gepflegten Zustand sowie deutlich mehr Privatsphäre und Nutzwert als eine klassische Wohnung.
Im Zuge der Renovierung wurde das Objekt umfassend modernisiert und unter anderem die Außenwand energetisch gedämmt. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut nutzbare Zimmer, eine Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Dadurch entsteht ein zusätzlicher, geschützter Aufenthaltsbereich mit direktem Bezug zum Außenbereich. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Keller sowie der Dachboden.
Ausstattung im Überblick:
• ca. 76 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• umfassend renoviert 2022
• energetisch gedämmte Außenwand
• Einbauküche
• Kühlschrank und Geschirrspüler
• Wintergarten
• eigene Terrasse
• eigener Keller
• zusätzlicher Dachboden als Abstell- und Nutzfläche
• ruhige Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr
• stufenloser Zugang zum Wohnbereich
Besichtigung
Besichtigungen finden am 3. Oktober 2026 zwischen 12:00 und 14:00 Uhr statt. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Tätigkeit und zum gewünschten Einzugstermin.
Hinweise
Die angegebenen Heizkosten basieren auf den Erfahrungs- bzw. Verbrauchswerten aus dem vorherigen Mietverhältnis und dienen ausschließlich der Orientierung. Der tatsächliche Verbrauch und die daraus entstehenden Kosten können je nach individuellem Heiz- und Nutzungsverhalten sowie der Entwicklung der Energiepreise abweichen.
Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen. Raumstil mit KI anonymisiert
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung in Hamburg-Jenfeld. Die Lage verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Versorgung im Alltag.
Eine Bushaltestelle ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an den Hamburger ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, eigenem Außenbereich, Wintergarten und guter Erreichbarkeit eignet sich das Haus besonders für Mieter, die innerhalb Hamburgs etwas zurückgezogener wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Hamburg, Jenfeld
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.