Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in angenehmer und familienfreundlicher Lage in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Der Hauseingang wird gemeinsam genutzt, die Wohnung selbst verfügt jedoch über einen eigenen, separaten Wohnungseingang.

Eckdaten

* ca. 75 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* 2 Abstellräume
* Abstellmöglichkeit für Fahrräder
* geeignet für maximal 3 Personen
* Haustiere nach vorheriger Absprache
* Kaltmiete: 1.300 € monatlich
* Warmmiete: 1.550 € monatlich

Beschreibung

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Wohnzimmer und eignet sich besonders gut für ein Paar, eine kleine Familie oder bis zu drei Personen.

Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung. Zusätzlich stehen zwei praktische Abstellräume zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Fahrräder können ebenfalls auf dem Grundstück bzw. in dem dafür vorgesehenen Bereich abgestellt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Poppenbüttel und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Ein EDEKA-Markt befindet sich direkt in der Umgebung. Weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in Poppenbüttel mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen ist nur eine kurze Strecke entfernt.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich ein Kindergarten sowie Schulen in der näheren Umgebung befinden.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten macht die Wohnung besonders angenehm.

Gesuchte Mieter

Gesucht werden zuverlässige und langfristig interessierte Mieter mit regelmäßigem und nachweisbarem Einkommen aus eigener Beschäftigung.

Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.

Haustiere sind nicht grundsätzlich ausgeschlossen, müssen jedoch vorher mit dem Vermieter abgesprochen und individuell genehmigt werden.

Bei Interesse

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage möglichst folgende Informationen mit:

* Anzahl der einziehenden Personen
* Alter der Personen
* Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis
* monatliches Netto-Haushaltseinkommen
* gewünschter Einzugstermin
* gegebenenfalls Angaben zu vorhandenen Haustieren

Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.