Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt
Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
€ 1,200
Description
Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in angenehmer und familienfreundlicher Lage in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Der Hauseingang wird gemeinsam genutzt, die Wohnung selbst verfügt jedoch über einen eigenen, separaten Wohnungseingang.
Eckdaten
* ca. 75 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* 2 Abstellräume
* Abstellmöglichkeit für Fahrräder
* geeignet für maximal 3 Personen
* Haustiere nach vorheriger Absprache
* Kaltmiete: 1.300 € monatlich
* Warmmiete: 1.550 € monatlich
Beschreibung
Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Wohnzimmer und eignet sich besonders gut für ein Paar, eine kleine Familie oder bis zu drei Personen.
Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung. Zusätzlich stehen zwei praktische Abstellräume zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Fahrräder können ebenfalls auf dem Grundstück bzw. in dem dafür vorgesehenen Bereich abgestellt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Poppenbüttel und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Ein EDEKA-Markt befindet sich direkt in der Umgebung. Weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in Poppenbüttel mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen ist nur eine kurze Strecke entfernt.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich ein Kindergarten sowie Schulen in der näheren Umgebung befinden.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten macht die Wohnung besonders angenehm.
Gesuchte Mieter
Gesucht werden zuverlässige und langfristig interessierte Mieter mit regelmäßigem und nachweisbarem Einkommen aus eigener Beschäftigung.
Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.
Haustiere sind nicht grundsätzlich ausgeschlossen, müssen jedoch vorher mit dem Vermieter abgesprochen und individuell genehmigt werden.
Bei Interesse
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage möglichst folgende Informationen mit:
* Anzahl der einziehenden Personen
* Alter der Personen
* Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis
* monatliches Netto-Haushaltseinkommen
* gewünschter Einzugstermin
* gegebenenfalls Angaben zu vorhandenen Haustieren
Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Furnished
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
22397 Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.