العيش ببساطة وجودة: شقة من 3 غرف مع تراس في وورت أم راين
العيش ببساطة وجودة: شقة من 3 غرف مع تراس في وورت أم راين
Wörth am Rhein, Vollmersweiler
1٬280 يورو
الوصف
تمتد الشقة الحديثة المكونة من 3 غرف على مساحة 80.6 متر مربع في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به تم بناؤه في عام 2018.
جاهزة للسكن اعتبارًا من 1 أغسطس 2026، مواعيد المعاينة قادمة قريبًا. سينتقل المستأجر في نهاية يوليو.
مناسبة لـ:
- المسافرين يوميًا وتقع مباشرة عند جسر الراين باتجاه كارلسروه أو لانداو.
- الأفراد والعائلات الصغيرة ذات الدخل المستقر الذين يرغبون في العيش في شقة جميلة وقابلة للعرض بالإضافة إلى كونها متصلة جيدًا بالطريق السريع. استمتع المستأجرون السابقون بقصر مسافة التنقل إلى العمل والهدوء في المساء: لا ضغط المدينة، ولا عزلة القرية!
العمل خلال النهار، ودعوة الأصدقاء في المساء والتباهي بشقتك الجميلة مع التراس!
الرياضة، الطبيعة، القرب من الطريق السريع، الهدوء، الحياة العصرية!
تتميز الشقة بما يلي:
- تدفئة أرضية،
- نظام تهوية حديث،
- مياه ساخنة معالجة بالطاقة الشمسية الحرارية،
- بلاط كبير وجميل بلون بيج فاتح
- حمام مع دش حديث قابل للدخول يشمل المرحاض
- غرفة معيشة مريحة وقابلة للعرض تتصل بمنطقة المطبخ وتناول الطعام
- تراس به مساحة كافية لعدة ضيوف وشواية.
- خالية من الحواجز مع منحدر
- شباك حشرات عالي الجودة على معظم النوافذ،
- موقف سيارات ثابت،
- تدفئة بالغاز
- سلم حديث، بشكل عام جميل وقابل للعرض لضيوفك
- غرفة غسيل في القبو: اغسل غسيلك طوال الليل، لن يزعج أحدًا. دراجتك تناسب أيضًا، بالإضافة إلى غرفة قبو للتخزين.
- شارع هادئ، معزول صوتيًا رغم قرب الطريق الرئيسي جدًا، الذي يؤدي إلى الطريق السريع خلال دقيقتين.
بالإضافة إلى مساحة المعيشة، يحتوي العقار على غرفة قبو عملية لمزيد من التخزين. الحيوانات الأليفة غير مسموح بها.
الشقة مؤجرة بدون أثاث.
تُظهر الصور الحالة قبل الإيجار الأخير، ويُعرض غرفة النوم بالأثاث الحالي للمقارنة.
ما الذي يوجد بالقرب من الشقة، التي تقع في وسط حي نيو-وورت؟ كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام مباشرة:
- محطة الترام "بيورغربارك"
- ريواي مع موقف سيارات كبير
- صيدلية، مركز تسوق
- مدارس: أوروبا-جيمنازيوم، IGS، مدرسة مهنية
- مركز طبي، عيادات طبية (أطباء عامون ومتخصصون)
- مقاهي، مطاعم، أكشاك طعام
- سباركاسه
- إدارة المدينة / دار البلدية
- متجر أطعمة فاخرة وجزار سيربا
- ساحة الاحتفالات مع موقف سيارات كبير، قاعة بيانوالد
- الشرطة
- بيورغربارك
- ملعب
- ملعب تنس
- مسبح داخلي
- مسارات دراجات جيدة،
- مسبح خارجي
- دار رعاية، محطة اجتماعية، خدمات رعاية متنقلة
- غابة
يمكنك الوصول بسهولة بالسيارة إلى:
- محطة قطار وورت (اتجاه كارلسروه
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76744 Vollmersweiler, Wörth am Rhein
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.