Sonnige 4-Zimmer-Wohnung (73 qm)

Das Objekt ist ein 4-Familienhaus. Auf dem Hof befinden sich 5 Garagen. Die Wohnung ist im OG rechts. Die Foto stammen aus einer baugleichen Wohnung.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen und Laminat und komplett renoviert. Es gibt die Möglichkeit, einen Glasfaseranschluss zu bestellen. Vom Vormieter kann die Einbauküche übernommen werden. Im August 2026 wird eine PV-Anlage mit ca. 20 kwP und eine zentrale Wärmepumpe mit Wohnstationen für die dezentrale Warmwasserversorgung mit Wärmestromzählern errichtet. Es besteht danach die Möglichkeit, neben eigenen Stromvertrag mit einem Stromanbieter über die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung günstigeren PV-Strom zu beziehen, soweit die Wärmepumpe- und Allgemeinstrom mit PV-Strom versorgt sind. Dazu gibt aber einen eigenen GGV-Vertrag. Ansonsten haben Sie die freie Stromanbieterwahl und können Ihren Haushaltsstrom zu 100 % beim Stromanbieter kaufen, z. B. für 80 € mtl.. Die Wohnung hat eine eigene Kaltwasseruhr und die Verbrauchsmessung für PV- und WP erfolgt entsprechend den gesetzlichen Vorgaben pro Wohnung. Die Heiz- und Betriebskosten werden dann kalenderjährlich abgerechnet.

Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstrasse in der Nähe einer Grundschule und einem Kindergarten. Das Stadtzentrum von Delmenhorst ist ca. 1,6 km entfernt, die nächste Autobahnauffahrt nach Bremen ca. 4,5 km.

Die Wohnung ist höchstens für vier Personen geeignet. Es werden nur Besichtigungsterminanfragen mit vollständigen Angaben über Beschäftigung und monatlichem Nettoeinkommen beantwortet.