شقة فسيحة من 3 إلى 4 غرف في كولون-نيهل | حوالي 109 م² | مطبخ كبير مع مساحة لتناول الطعام | شرفة | مصعد
شقة فسيحة من 3 إلى 4 غرف في كولون-نيهل | حوالي 109 م² | مطبخ كبير مع مساحة لتناول الطعام | شرفة | مصعد
Niehl, Köln
1٬750 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الفسيحة والمجهزة بشكل حديث بمساحة حوالي 105 م² في مبنى متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا في شارع نيهلر 342، 50735 كولون.
تحتوي الشقة حاليًا على ثلاث غرف وتتميز بشكل خاص بمنطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة بشكل استثنائي مع مطبخ مفتوح. تخلق النوافذ الكبيرة جوًا مشرقًا ومريحًا للمعيشة.
حاليًا، تتوفر غرفتا نوم منفصلتان بالإضافة إلى المطبخ الكبير مع منطقة المعيشة وتناول الطعام المجاورة. وبفضل التصميم الواسع، هناك إمكانية لتركيب جدار فاصل إضافي في منطقة المعيشة لإنشاء غرفة منفصلة أخرى. وبالتالي، يمكن استخدام الشقة بسهولة كشقة من 4 غرف عند الحاجة, مثالية على سبيل المثال للعائلات، العمل من المنزل، أو غرفة ضيوف إضافية.
الحمام مجهز بشكل حديث ويحتوي على حوض استحمام بالإضافة إلى دش منفصل. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرحاض ضيوف منفصل.
ميزة أخرى هي مساحة التخزين الواسعة داخل الشقة. المنطقة المستخدمة حاليًا كغرفة تبديل ملابس توفر مساحة كبيرة للملابس والأغراض الشخصية. بالإضافة إلى ذلك، هناك منطقة منفصلة للغسالة والمجفف.
توسع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج وتوفر مكانًا جميلًا للاسترخاء.
يمكن ترتيب استلام الأثاث مباشرة مع المستأجرة السابقة. سعر استلام المطبخ المدمج والأثاث الموجود الآخر يبلغ إجمالاً 6,000 €.
مع اتفاق مناسب بشأن استلام الأثاث، يمكن أيضًا ترتيب الانتقال المبكر.
إذا لم يرغب المستأجر في استلام الأثاث، فسيتم إزالة جميع الأثاث من الشقة قبل التسليم. تاريخ الانتقال العادي في هذه الحالة هو 01.12.2026.
- حوالي 105 م² مساحة المعيشة
- حاليًا 3 غرف
- إمكانية التحويل إلى 4 غرف
- غرفتا نوم منفصلتان
- منطقة معيشة وتناول طعام واسعة بشكل استثنائي
- مطبخ مفتوح مع مساحة لتناول الطعام
- مطبخ مدمج
- شرفة
- حمام مع حوض استحمام ودش منفصل
- مرحاض ضيوف منفصل
- منطقة تبديل ملابس / تخزين واسعة
- منطقة منفصلة للغسالة والمجفف
- أرضيات باركيه في غرف المعيشة والنوم
- بلاط حديث في الممر والمطبخ والحمامات
- تدفئة أرضية
- مصعد في المبنى
- نوافذ كبيرة
- حالة عامة جيدة وحديثة
تقع الشقة في شارع نيهلر في حي نيهل الشهير في كولون.
يقدم نيهل مزيجًا جيدًا جدًا من العيش الحضري وقصر المسافات إلى المناطق الخضراء والترفيهية. تتوفر مرافق التسوق للاحتياجات اليومية بالقرب من الموقع.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50735 Köln, Niehl
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.