شقة فسيحة من 4 غرف تشمل مطبخ مجهز، مصعد، قبو، جراج، شرفة
شقة فسيحة من 4 غرف تشمل مطبخ مجهز، مصعد، قبو، جراج، شرفة
Erkrath
1٬235 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة ذات الأربع غرف ذات التصميم الواسع مساحة كبيرة لتلبية الاحتياجات الفردية على مساحة 99 متر مربع. كما أن المخطط المدروس جيدًا مناسب جدًا للسكن المشترك أو العائلة ويضمن استخدامًا عمليًا للمساحة في الحياة اليومية. (3 غرف نوم و2 حمامات).
ميزة خاصة هي التصميم الخالي من العوائق، الذي يجعل الوصول إلى العقار مريحًا للغاية؛ الشقة يمكن الوصول إليها بالمصعد، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. تشمل التجهيزات أيضًا مطبخًا مجهزًا بالفعل. يوفر قبو خاص مساحة تخزين إضافية، بينما تدعو الشرفة للاسترخاء. الشقة متاحة من سبتمبر 2026.
تقدم الشقة:
* حوالي 99 متر مربع مساحة سكنية
* حوالي 10 متر مربع مساحة استخدام (قبو خاص)
* 4 غرف، منها 3 غرف نوم
* غرفة معيشة وطعام فسيحة
* لوجيا/شرفة مغطاة مع مظلة
* مطبخ (بدون فرن)
* حمام مع حوض استحمام
* مرحاض ضيوف منفصل مع دش
* غرفة تخزين عملية داخل الشقة
* مصعد
* موقف سيارات تحت الأرض
* قبو خاص
* قبو للدراجات
* غرفة تجفيف مشتركة
* غرفة تخزين قابلة للإغلاق لعربات الأطفال أو المشايات
* عدة مواقف سيارات خارجية مشتركة مباشرة أمام المنزل
* إنترنت عالي السرعة حتى 1,000 ميجابت/ثانية متوفر
* مجمع سكني هادئ ومعتنى به جيدًا
تقع الشقة في منطقة جذابة وصديقة للعائلات مباشرة عند Hochdahler Markt. تتوفر مرافق التسوق، الأطباء، الصيدليات، المدارس، رياض الأطفال وكذلك مواقف الحافلات في الجوار المباشر. يمكن الوصول إلى محطات S-Bahn Hochdahl وMillrath وكذلك الطرق السريعة A3 وA46 خلال دقائق قليلة.
كما يستفيد عشاق الطبيعة: مناطق الغابات ووادي نياندر تقع عمليًا على عتبة الباب وتدعو إلى التنزه، الرياضة والاسترخاء.
تقع الشقة في مبنى متعدد الأسر محافظ عليه جيدًا في بيئة مريحة وهادئة.
⚠️ ملاحظة مهمة
يرجى تقديم نفسك بإيجاز في رسالتك الأولى والتأكد من تزويدنا بالمعلومات التالية:
* مكان الإقامة الحالي
* منذ متى وأنت في عملك الحالي
* صافي دخل الأسرة
* عدد الأشخاص/الأطفال الذين سينتقلون للسكن
* الحيوانات الأليفة (إذا كانت موجودة، ما هي؟)
* لماذا ترغب في الانتقال؟
لن يتم معالجة الطلبات التي تفتقر إلى هذه المعلومات!
نتطلع إلى رسالتك المفصلة وسنكون سعداء بالرد عليك لترتيب موعد للمعاينة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hochdahler Markt 14, 40699 Erkrath, Erkrath
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.