Geräumige 4-Zimmer Wohnung inkl. EB-Küche, Aufzug, Keller, Garage, Balkon
Geräumige 4-Zimmer Wohnung inkl. EB-Küche, Aufzug, Keller, Garage, Balkon
Erkrath
1.235 €
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 99 m² viel Platz für den individuellen Bedarf. Der durchdachte Grundriss ist zudem bestens für eine Wohngemeinschaft oder Familie geeignet und sorgt für eine praktische Raumnutzung im täglichen Leben. (3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer).
Ein besonderes Plus ist die barrierefreie Gestaltung, die den Zugang zum Objekt besonders komfortabel macht; die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Balkon zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar.
Die Wohnung bietet:
* ca. 99 m² Wohnfläche
* ca. 10 m² Nutzfläche (eigener Kellerraum)
* 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer
* Überdachte Loggia/Balkon mit Markise
* Küche (ohne Backofen)
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates Gäste-WC mit Dusche
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Eigener Kellerraum
* Fahrradkeller
* Gemeinschaftlicher Trockenraum
* Abschließbarer Abstellraum für Kinderwagen oder Rollatoren
* Mehrere gemeinschaftliche Außenstellplätze direkt vor dem Haus
* Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s verfügbar
* Ruhige und gepflegte Wohnanlage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage direkt am Hochdahler Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Stationen Hochdahl und Millrath sowie die Autobahnen A3 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Waldgebiete und das Neandertal liegen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in angenehmer und ruhiger Umgebung.
⚠️ Wichtiger Hinweis
Bitte stellen Sie sich bereits in Ihrer ersten Nachricht kurz vor und teilen Sie uns unbedingt folgende Informationen mit:
* Aktueller Wohnort
* Seit wann besteht Ihr aktuelles Arbeitsverhältnis?
* Netto-Haushaltseinkommen
* Anzahl der einziehenden Personen/Kinder
* Haustiere (wenn ja, welche?)
* Warum möchten Sie umziehen?
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Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht und melden uns anschließend gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hochdahler Markt 14, 40699 Erkrath, Erkrath
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
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