شقة عائلية واسعة مكونة من 4 غرف في قلب شفاباخ, 600 م إلى كونيجسبلاتس
شقة عائلية واسعة مكونة من 4 غرف في قلب شفاباخ, 600 م إلى كونيجسبلاتس
Innenstadt, Schwabach
1٬300 يورو
الوصف
شقة عائلية واسعة ومصممة بشكل جيد بمساحة معيشة تقارب 106 م² في مبنى متعدد الأسر مُعتنى به من عام 1991، تقع في موقع مركزي في قلب شفاباخ, ومع ذلك هادئة. المدرسة الابتدائية على بعد حوالي 300 متر سيرًا على الأقدام، ورياض أطفالان ضمن دائرة نصف قطرها 350 متر.
العيش بمساحة وطابع
تشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة جوهر الشقة. وحدة رفوف مخصصة من الأرض إلى السقف (طولها حوالي 6 أمتار) مع منطقة تلفاز مدمجة تعطي الغرفة هيكلًا وطابعًا, وتبقى كأثاث للمستأجر. عبر أبواب الشرفة الكبيرة، تصل إلى شرفة جنوبية مغطاة بحوالي 10 م² مع أرضية من العشب الصناعي ومساحة كافية لمجموعة جلوس. ميزة حقيقية في فصل الصيف.
ثلاث غرف نوم للعائلة بأكملها
غرفة النوم الرئيسية تبلغ مساحتها حوالي 17 م² وتوفر مساحة واسعة. الغرفتان الأخريان (كل منهما حوالي 11 م²) مثالية كغرف أطفال أو مكتب منزلي. مجهزة بستة عناصر خزانة من نوع IKEA PAX بأبواب منزلقة، مصممة خصيصًا لتناسب مخطط الشقة وتبقى أيضًا داخل الشقة.
مطبخ مع عامل الراحة
المطبخ المنفصل يوفر مساحة عمل وتخزين كافية. تفصيل فريد: بار مصنوع يدويًا من لوح بلوط صلب مع إضاءة نيون وكرسيين للبار, مثالي لفطور سريع، مشروب بعد العمل، أو أمسيات مريحة أثناء الطهي.
البيانات الرئيسية بنظرة سريعة:
مساحة المعيشة: حوالي 106 م²
الغرف: 4 (غرفة معيشة + 3 غرف نوم)
الطابق: الطابق الثاني
سنة البناء: 1991، مُعتنى به
الشرفة: حوالي 10 م²، جنوبية، مغطاة
الحمامات: حمام كامل واحد + مرحاض ضيوف منفصل
شامل: موقف سيارات تحت الأرض + مخزن في القبو
جزئيًا مفروشة: رف مدمج (غرفة المعيشة)، نظام خزانة PAX (6 عناصر)، مطبخ مع غسالة صحون وفرن جديدين (2026) + بار المطبخ
التكاليف الإضافية: 544 يورو/شهريًا
الموقع: 600 م إلى كونيجسبلاتس، 300 م إلى المدرسة الابتدائية، رياض أطفالان ضمن 350 م
تقع الشقة في مجمع سكني هادئ وصديق للعائلات مع فناء داخلي مُعتنى به وملعب صغير, محمي من حركة المرور في الشارع ومع ذلك في وسط المدينة. المبنى يقع في بيئة جيرة متماسكة حيث تشعر العائلات مع الأطفال بالراحة بوضوح. من يحتاج ذلك، يصل إلى كونيجسبلاتس خلال دقائق سيرًا على الأقدام؛ ومن يبحث عن الهدوء يجده مباشرة أمام باب المنزل.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91126 Schwabach, Innenstadt
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.