شقة قديمة فسيحة مكونة من 5.5 غرف مع شرفة ولوغيا في جنوب شتوتغارت الشهير
شقة قديمة فسيحة مكونة من 5.5 غرف مع شرفة ولوغيا في جنوب شتوتغارت الشهير
Süd, Stuttgart
2٬260 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من 5.5 غرف في الطابق الأرضي المرتفع من منزل متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا في جنوب شتوتغارت الشهير. تتميز بسحر المباني القديمة الخاص بها، وعناصر الجبس المحفوظة جزئيًا على الأسقف، وجو معيشة مشرق وجذاب.
عبر منطقة المدخل الواسعة، تصل إلى الغرف الفردية في الشقة. تحتوي على 4 غرف نوم ذات تصميم جيد، وغرفة معيشة كبيرة مع وصول مباشر إلى الشرفة، ومطبخ كبير مع مساحة كافية لمنطقة تناول الطعام، وحمام نهاري مع حوض استحمام. كما يوجد مرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
ميزة خاصة هي اللوغيا المتصلة بإحدى غرف النوم، والتي تعد مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو منطقة معيشة إضافية.
المطبخ المدمج غير مشمول في الإيجار ويجب على المستأجر توفيره بنفسه.
المطبخ والحمام والمرحاض المنفصل مبلطون. أما باقي غرف المعيشة فهي مجهزة بأرضيات باركيه من الخشب الصلب عالي الجودة.
المواصفات:
باركيه من الخشب الصلب في غرف المعيشة
شرفة + لوغيا
حمام نهاري بتصميم مع حوض استحمام
مطبخ كبير مع منطقة لتناول الطعام
بيت زجاجي
عناصر جبسية محفوظة جزئيًا على الأسقف
خدمة الحارس تتولى تنظيف المنزل
مناسب للسكن المشترك
ملاحظة:
المطبخ المدمج ليس جزءًا من الشقة ويجب على المستأجر توفيره.
يقع المنزل المبني حول مطلع القرن في موقع مركزي رائع بالقرب من مارينبلاتز. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام ليس فقط إلى القطار ومرافق التسوق بسرعة، بل أيضًا إلى وسط المدينة مثل السوق وساحة إروين-شوتل.
ومع ذلك، يمكن الوصول إلى الغابة في غضون دقائق قليلة, مزيج مثالي بين الحياة الحضرية والطبيعة المريحة.
الإيجار الشامل لا يشمل الغاز والكهرباء.
تنظيف المنزل وخدمات الحارس بما في ذلك خدمة الشتاء مُفوضة حاليًا خارجيًا ومشمولة في التكاليف الإضافية.
عقد الإيجار محدود مبدئيًا بحد أقصى 48 شهرًا. في نفس الوقت، هناك فترة إيجار دنيا تبلغ 24 شهرًا، مما يستبعد الإنهاء العادي خلال هذه الفترة.
حوالي ستة أشهر قبل انتهاء المدة المحددة، سيقرر المالك والمستأجر معًا ما إذا كان سيتم تمديد عقد الإيجار. ومع ذلك، لا يوجد حق في التمديد.
الشقة لديها إيجار متدرج مع زيادة حوالي 2% سنويًا.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Böheimstraße 47 A, 70199 Stuttgart, Süd
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.