Großzügige 5,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Loggia im beliebten Stuttgarter Süden
Großzügige 5,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Loggia im beliebten Stuttgarter Süden
Süd, Stuttgart
2.260 €
Beschreibung
Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Süden befindet sich diese charmante 5,5 Zimmerwohnung. Sie überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme, teilweise erhaltene Stuckelemente an den Decken sowie eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung. Diese verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine große Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates WC sorgt zusätzlich für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der an ein Schlafzimmer angrenzende Loggia, der sich ideal als Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt.
Die Einbauküche wird nicht mit vermietet und ist vom Mieter selbst einzubringen.
Küche, Badezimmer und das separate WC sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Ausstattung:
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Balkon + Loggia
Design Tageslichtbad mit Badewanne
Große Wohnküche mit Essbereich
Wintergarten
Teilweise vorhandene Stuckelemente an den Decken
Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche
WG geeignet
Hinweis:
Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung und muss vom Mieter selbst eingebracht werden.
Das um die Jahrhunderwende erbaute Haus liegt wunderbar zentral in der Nähe vom Marienplatz.
Zu Fuß sind nicht nur Bahn und Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen, sondern auch die Innenstadt wie der Marktplatz und der Erwin-Schoettle-Platz.
Trotzdem gelangt man in nur wenigen Minuten in den Wald- eine perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und erholsamer Natur.
Die Warmmiete versteht sich zzgl. Gas und Strom.
Die Hausreinigung und der Hausmeisterservice bzw. Winterdienst sind bis auf weiteres extern vergeben und in den Nebenkosten inbegriffen.
Das Mietverhältnis wird zunächst befristet auf Maximal 48 Monate abgeschlossen. Gleichzeitig gilt eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, sodass eine ordentliche Kündigung innerhalb dieses Zeitraums ausgeschlossen ist.
Etwa sechs Monate vor Ablauf der Befristung werden Vermieter und Mieter gemeinsam abstimmen, ob das Mietverhältnis verlängert wird. Ein Anspruch auf Verlängerung besteht jedoch nicht.
Die Wohnung hat eine Staffelmiete und eine Erhöhung von circa 2 % jährlich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Böheimstraße 47 A, 70199 Stuttgart, Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.