شقة أنيقة مكونة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز في دريسدن-لوبتاو
شقة أنيقة مكونة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز في دريسدن-لوبتاو
Löbtau-Nord, Dresden
1٬262 يورو
الوصف
العنوان: Saxoniastraße 1، 01159 دريسدن
مساحة السكن: حوالي 87.83 متر مربع
الغرف: 3
الطابق: 3
متاحة من: أكتوبر 2026
الإيجار الأساسي: 1261.60 €
التكاليف الإضافية: 188.75 €
الضمان: إيجار 3 أشهر
رسوم التأثيث الجزئي: 100 €/شهر (للمطبخ المدمج والخزائن المدمجة)
وصف العقار:
تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف والتي تم تجديدها بشكل أنيق وجمالي في مبنى كلاسيكي في حي لوبتاو الشهير في دريسدن. تجمع الشقة بين الأناقة الخالدة وراحة السكن الحديثة على مستوى عالٍ, مثالية للأزواج المميزين الذين لديهم حس التصميم.
في 3 غرف واسعة التصميم، ستجد مواد عالية الجودة، وزخارف على الجدران والأسقف، بالإضافة إلى تفاصيل أنيقة تجمع بتناغم بين سحر المباني القديمة والعيش العصري.
أبرز التجهيزات:
* منطقة مطبخ-معيشة مفتوحة وواسعة مع مطبخ مخصص مع جزيرة مطبخ (بما في ذلك غسالة صحون، فرن بالبخار، ميكروويف مدمج, مثالي لمن يحبون الطهي الجيد)، مع شاشة مخفية قابلة للسحب والوصول إلى الشرفة ذات التوجه جنوب غرب
* أرضية بنمط عظم السمكة في جميع غرف المعيشة
* حمامات بتجهيزات صحية عالية الجودة (Villeroy & Boch، Grohe)، وبلاط حديث باللون البيج مع لمسات سوداء. توفر النافذة العلوية الكبيرة ضوء النهار الكافي في الحمام
* دش مطري وركن دش مضاء
* مرحاض ضيوف منفصل
* غرفة عمل مناسبة للعمل من المنزل مع مكانين عمل منفصلين
* أحدث التقنيات والمنزل الذكي بما في ذلك الإضاءة غير المباشرة في جميع أنحاء الشقة بالإضافة إلى مصابيح LED في السقف في كل غرفة
* أسقف عالية نموذجية للمباني القديمة (3.20 م) مع زخارف
* نوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار
* غرفة تخزين مع توصيل لغسالة الملابس
* مخزن كبير في القبو (حوالي 8 متر مربع)
* شرفة مشمسة مع توجيه جنوب غرب
* الحيوانات الأليفة العادية مسموح بها بعد التنسيق (مثل القطط)
يمكن الانتقال اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026.
تقع الشقة في حي لوبتاو الحيوي والشهير، مباشرة عند محطة ترام Tharandter Straße. من هنا يمكنك الوصول إلى وسط مدينة دريسدن ومحطة القطار الرئيسية في 10 دقائق فقط باستخدام وسائل النقل العام (خطوط الترام 2، 6، 7، 12، الحافلات). هناك اتصال مباشر بالجامعة التقنية عبر الخط 61.
الاتصال بالطريق السريع (AS Dresden-Gorbitz، AS Dresden-Altstadt) ممتاز أيضًا.
تتوفر متاجر البقالة والأطباء وغيرها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
ملاحظات أخرى:
هذه الشقة مثالية للأزواج الذين يبحثون عن شيء مميز. لا يوجد موقف سيارات؛ مواقف مجانية متاحة في الشارع. لا يوجد مصعد.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 01159 Dresden, Löbtau-Nord
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.