شقة جديدة أنيقة من 3 غرف مع حديقة خاصة
شقة جديدة أنيقة من 3 غرف مع حديقة خاصة
Untermenzing, München
2٬060 يورو
الوصف
مرحبًا بكم في هذه الشقة الأرضية الجديدة فائقة الحداثة من عام 2026! المبنى في حالة ممتازة ويوفر تصنيف كفاءة طاقة A+. تبلغ مساحة الشقة 73.3 متر مربع وهي مصممة لتكون خالية من الحواجز ومناسبة لكبار السن. يمكن للسكان استخدام حديقة بمساحة 202 متر مربع، بالإضافة إلى التراس. كما أن هناك قبو بمساحة 3.2 متر مربع تابع للعقار.
تتكون الشقة من ثلاثة غرف إجمالاً، منها غرفتا نوم وحمام واحد. يتم التدفئة عبر تدفئة أرضية توفر دفئًا مريحًا. الغرف مجهزة بجودة عالية وتوفر مساحة كافية لخيارات تصميم فردية. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار وتخلق جوًا مشرقًا وودودًا.
بالإضافة إلى المرافق المذكورة، تحتوي الشقة على مطبخ مجهز حديثًا ومنطقة معيشة وطعام واسعة. الموقع هادئ وذو طبيعة خلابة، ومع ذلك فإن المتاجر ووسائل النقل العام قريبة جدًا. هذا العقار يقدم كل ما تحتاجه للعيش المريح وهو مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة.
مرحبًا بكم في أونترمينزينغ، حي في شمال غرب ميونيخ يجمع بين التاريخ والحداثة! هنا ستجد مساحات خضراء وفيرة، حدائق، وغابة أوبينغر لوهي الساحرة للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. هناك مضمار دراجات BMX، بحيرة للكلاب، والعديد من ساحات اللعب.
يقدم أونترمينزينغ بنية تحتية ممتازة مع مرافق تسوق، مطاعم راقية، مؤسسات تعليمية، ورعاية طبية. يمكن الوصول إلى أصحاب العمل مثل MAN، Krauss Maffei، مصنع الجعة Paulaner، ومقلع Kieswerk Xaver Riebel في أقل من 13 دقيقة بالسيارة.
بفضل الوصول الجيد إلى الطريق السريع A99، يمكن الوصول إلى وجهات الرحلات الشعبية مثل أولمبيابارك، مركز تسوق أولمبيا، وPasinger Arcaden في 15 دقيقة فقط. كما أن بحيرتي لانغفيدير ولوص قريبتان أيضًا. أقرب موقف للحافلات يبعد 400 متر، مما يوفر مرونة إضافية.
يقع مركز مدينة ميونيخ على بعد 10.8 كم، ومحطة قطار ميونيخ-ألاخ على بعد 1.9 كم. استمتع بالعروض الثقافية في أونترمينزينغ مع الفعاليات المحلية، الأسواق، والمهرجانات بالإضافة إلى المشهد الغذائي المتنوع. يقدم لك أونترمينزينغ منزلاً يجمع بين التاريخ والطبيعة والحضرية في تناغم مثالي.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80999 München, Untermenzing
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.