شقة بنتهاوس أنيقة مع تراس سقف كبير ومطبخ مجهز عالي الجودة, جارتنشتات
شقة بنتهاوس أنيقة مع تراس سقف كبير ومطبخ مجهز عالي الجودة, جارتنشتات
Körne, Dortmund
2٬160 يورو
الوصف
يُطلب مستأجر جديد لهذه الشقة الأنيقة ذات الثلاث غرف في بنتهاوس اعتبارًا من 01.12.2026. تقع الشقة في شارع جانبي هادئ في جارتنشتات الشهيرة وتتميز بتراس سقف كبير يحيط بالشقة بالكامل، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح مجهز عالي الجودة. سيتم إبرام عقد الإيجار مباشرة مع المالك.
المواصفات:
تتضمن الشقة غرفة معيشة/طعام مع مطبخ مفتوح، غرفة نوم، غرفة عمل، حمام بتصميم فاخر مع منتجات ماركة (حوض استحمام ودش)، مرحاض للضيوف، ممر وغرفة تخزين.
تم شراء المطبخ المجهز قبل 3 سنوات مقابل 29,000 يورو ومزود بأجهزة ماركة عالية الجودة (موقد بورا على جزيرة المطبخ مع شفاط مدمج، فرن ميلي، إلخ). تم تخطيطه بدقة للشقة, لذلك ينتقل المستأجر الجديد إلى شقة جاهزة للسكن تمامًا بدون تخطيط للمطبخ أو أوقات تسليم أو تركيب.
المبنى حديث جدًا ومزود بمضخة حرارية هوائية فعالة في استهلاك الطاقة وتدفئة أرضية (KfW 55). كما تحتوي الشقة على 3 مكيفات هواء.
مزايا إضافية: أرضيات باركيه من الخشب الحقيقي، ستائر كهربائية، مظلات قابلة للسحب على التراس، نظام اتصال فيديو، نقاط LED مدمجة. يحتوي المبنى على إنترنت عالي السرعة من فودافون (حتى 400 ميجابت/ثانية) ونظام سات/وسائط متعددة من فودافون. هناك 2 محطة شحن للسيارات الكهربائية في الموقع مع استخدام بطاقة شريحة إلكترونية.
أمور أخرى:
- يُشترط استلام المطبخ المجهز مقابل تعويض (قابل للتفاوض).
- يجب استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض مع الشقة (100 يورو/شهر، غير مشمول في التكاليف الإضافية المذكورة أعلاه).
- يُطلب مستأجرون بنية إيجار طويلة الأمد؛ يتضمن عقد الإيجار استثناء إنهاء متبادل لمدة سنتين.
- مخطط الشقة ومزيد من المعلومات: https://www.ggs-wohnen.de
- يرجى تقديم الطلبات مع المستندات الكاملة (إثبات الدخل، تقرير SCHUFA). يتم إبرام عقد الإيجار مباشرة مع المالك.
يقع المبنى في حي جارتنشتات الشهير في دورتموند، في شارع جانبي هادئ. يمكن الوصول إلى المتاجر الأساسية والمدارس والبنوك والأطباء سيرًا على الأقدام، وكذلك إلى حي كايزرشتراسن الجميل. وسائل النقل العام جيدة (S-Bahn)، والطريق B1 يمكن الوصول إليه خلال دقائق.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Gebrüder-Grimm-Straße 2, 44141 Dortmund, Körne
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.