Stilvolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und hochwertiger Einbauküche, Gartenstadt
Stilvolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und hochwertiger Einbauküche, Gartenstadt
Körne, Dortmund
2.160 €
Beschreibung
Zum 01.12.2026 wird eine Nachmieterin oder ein Nachmieter für diese elegante 3-Zimmer-Penthousewohnung gesucht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Gartenstadt und verfügt über eine große Dachterrasse, die einmal um die gesamte Wohnung führt, sowie eine offene, hochwertige Einbauküche. Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer geschlossen.
Ausstattung:
Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Designbad mit Markenprodukten (Wanne und Dusche), Gäste-WC, Flur und Abstellraum.
Die Einbauküche wurde vor 3 Jahren für 29.000 € angeschafft und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet (Bora-Kochfeld auf der Kücheninsel mit eingebautem Abzug, Miele Backofen, etc.). Sie ist exakt für die Wohnung geplant, der Nachmieter zieht also in eine komplett einzugsbereite Wohnung, ohne Küchenplanung, Lieferzeiten und Montage.
Das Haus ist hochmodern mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet (KfW 55). Die Wohnung verfügt zudem über 3 Klimaanlagen.
Weitere Ausstattung: Echtholz-Parkettböden, elektrische Rollläden, ausfahrbare Markisen auf der Terrasse, Video-Sprechanlage, eingelassene LED-Spots. Das Haus verfügt über Vodafone Highspeed-Internet (bis zu 400 Mbit/s) und eine Vodafone SAT-/Multimedia-Anlage. Auf dem Gelände stehen 2 Wallboxen mit E-Chipkartennutzung zur Ladung von E-Autos zur Verfügung.
Sonstiges:
- Die Übernahme der Einbauküche gegen Ablöse (VB) wird vorausgesetzt.
- Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden (100 €/Monat, in den o. g. Nebenkosten noch nicht enthalten).
- Gesucht werden Mieter mit längerfristiger Mietabsicht; im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss für 2 Jahre vereinbart.
- Grundriss und weitere Informationen: https://www.ggs-wohnen.de
- Bewerbungen bitte mit vollständigen Unterlagen (Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft). Der Mietvertrag kommt direkt mit dem Eigentümer zustande.
Das Haus liegt im beliebten Dortmunder Stadtteil Gartenstadt, in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken und Ärzte sind fußläufig erreichbar, ebenso das schöne Kaiserstraßenviertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut (S-Bahn), die B1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gebrüder-Grimm-Straße 2, 44141 Dortmund, Körne
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.