Suche Nachmieter für 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Holweide ab 01.12

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnparteien liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gepflegten Wohngebiet.
Die angebotene Wohnung mit 3 Zimmern liegt im Hinterhaus im 1. Obergeschoss links und überzeugt durch die schönen, hellen Räume.
Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zu begehen.
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges:

Die Heizkosten (Gas) und der Strom sowie das Internet sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter selbst anzumelden. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenkombiheizung ausgestattet.

Die Treppenhausreinigung ist im Haus organisiert, daher entfallen diese Kosten in den Nebenkosten.

Die Kaltmiete ist gestaffelt und steigert sich alle 2 Jahre um 4 Prozent

Die Einbauküche soll übernommen werden.

Bei weitergehendem Interesse werden eine aktuelle Schufa-Auskunft, Verdienstnachweise der letzten 3 Monaten sowie eine Personalausweiskopie benötigt.

Köln-Holweide zeichnet sich durch eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und herausragender Autobahnanbindung aus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ein hoher Freizeitwert wird zusätzlich durch die nahe gelegenen Grün- und Parkanlagen geboten, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Autobahnanbindung A4 und A3 in 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist hervorragend. Mit den KVB-Linien 3, 18, erreicht man die Kölner Innenstadt in ca. 20 Minuten. Eine S-Bahn-Haltestelle ( S11 ) mit guter Verbindung nach Bergisch Gladbach und Düsseldorf ist ebenso vorhanden wie die Bushaltestellen der Linie 157.