Suche Nachmieter für 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Holweide ab 01.12
Suche Nachmieter für 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Holweide ab 01.12
Holweide, Köln
812 €
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnparteien liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gepflegten Wohngebiet.
Die angebotene Wohnung mit 3 Zimmern liegt im Hinterhaus im 1. Obergeschoss links und überzeugt durch die schönen, hellen Räume.
Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zu begehen.
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Sonstiges:
Die Heizkosten (Gas) und der Strom sowie das Internet sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter selbst anzumelden. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenkombiheizung ausgestattet.
Die Treppenhausreinigung ist im Haus organisiert, daher entfallen diese Kosten in den Nebenkosten.
Die Kaltmiete ist gestaffelt und steigert sich alle 2 Jahre um 4 Prozent
Die Einbauküche soll übernommen werden.
Bei weitergehendem Interesse werden eine aktuelle Schufa-Auskunft, Verdienstnachweise der letzten 3 Monaten sowie eine Personalausweiskopie benötigt.
Köln-Holweide zeichnet sich durch eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und herausragender Autobahnanbindung aus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ein hoher Freizeitwert wird zusätzlich durch die nahe gelegenen Grün- und Parkanlagen geboten, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Autobahnanbindung A4 und A3 in 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist hervorragend. Mit den KVB-Linien 3, 18, erreicht man die Kölner Innenstadt in ca. 20 Minuten. Eine S-Bahn-Haltestelle ( S11 ) mit guter Verbindung nach Bergisch Gladbach und Düsseldorf ist ebenso vorhanden wie die Bushaltestellen der Linie 157.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hugo-Preuß-Straße 1a, 51067 Köln, Holweide
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.