شقة مشمسة مكونة من 4 غرف، شرفة غربية، حمام كبير + مطبخ مجهز
شقة مشمسة مكونة من 4 غرف، شرفة غربية، حمام كبير + مطبخ مجهز
Oberasbach
1٬445 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الجذابة والجديدة تقريبًا المكونة من 4 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني حديث متعدد العائلات تم بناؤه في عام 2021 في أوبيراسبخ. تبلغ مساحة السكن حوالي 102 متر مربع وتوفر توزيعًا واسعًا مع ثلاث غرف نوم، مما يجعلها مثالية للأزواج والعائلات أو لأي شخص يحتاج إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي. يربط مصعد الركاب المرآب تحت الأرض بشكل مريح مع الطوابق السكنية.
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة والواسعة مع الوصول إلى الشرفة الكبيرة المواجهة للغرب. هنا يمكن الاستمتاع بشكل خاص بشمس بعد الظهر والمساء. المطبخ المجهز عالي الجودة مشمول بالفعل في الإيجار ومزود بأجهزة كهربائية ماركة مثل الفرن، موقد زجاجي سيراميكي، شفاط، غسالة صحون، وثلاجة.
كما يثير الحمام الحديث الإعجاب بتجهيزاته عالية الجودة: بالإضافة إلى دش أرضي مع وظيفة دش مطري، هناك حوض استحمام متاح. يوفر مرحاض ضيوف منفصل راحة إضافية. تدفئة أرضية مع تحكم فردي في الغرف، أرضيات فينيل حديثة بمظهر البلوط، نوافذ ثلاثية الزجاج، وستائر كهربائية تؤكد على مستوى المعيشة العصري. غرفة تخزين عملية تكمل المساحة داخل الشقة.
تشمل الشقة أيضًا غرفة قبو واسعة وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض. يوفر المبنى مداخل خالية من العوائق، غرف تخزين دراجات مشتركة، ومنطقة مفتوحة مع ملعب. للإنترنت السريع، تتوفر وصلات الألياف الضوئية والنطاق العريض. تسهم التدفئة المركزية بالبيليه ومعيار KfW-40 في مفهوم بناء موفر للطاقة.
الشقة متاحة اعتبارًا من 01.12.2026 وتوفر منزلًا مريحًا في منطقة سكنية جذابة في أوبيراسبخ مع تجهيزاتها الحديثة، وتصميمها المدروس، وشرفتها الغربية المشمسة.
+ شرفة كبيرة مواجهة للغرب
+ مطبخ مجهز عالي الجودة يشمل أجهزة كهربائية ماركة (فرن مع موقد، موقد زجاجي سيراميكي، شفاط، غسالة صحون، وثلاجة) مشمول في الإيجار
+ حمام حديث مع دش أرضي يشمل وظيفة دش مطري، تجهيزات صحية عالية الجودة ومرايا مضاءة، حوض استحمام
+ مرحاض ضيوف
+ تدفئة أرضية في جميع الغرف (تحكم فردي في الغرف)
+ أرضيات فينيل حديثة بمظهر البلوط
+ بلاط كبير الحجم في الحمام (أنثراسيت)
+ غرفة تخزين
+ نوافذ بلاستيكية مع زجاج ثلاثي العزل
+ ستائر كهربائية
+ نظام اتصال داخلي بالفيديو ملون
+ غرفة قبو واسعة
+ موقف سيارات واحد في المرآب تحت الأرض بالإضافة إلى 90 يورو شهريًا، مواقف إضافية متاحة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kirchenweg 48, 90522 Oberasbach, Oberasbach
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.