شقة فاخرة مشمسة وهادئة مع تراسين على السطح بجانب الحديقة، موقف سيارات تحت الأرض، حمام، مرحاض ضيوف، مطبخ مجهز
شقة فاخرة مشمسة وهادئة مع تراسين على السطح بجانب الحديقة، موقف سيارات تحت الأرض، حمام، مرحاض ضيوف، مطبخ مجهز
Ratingen
1٬350 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمجددة حديثًا في الطابق العلوي, الطابق الثاني العلوي, من مبنى متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في راتينغن. إنها الوحدة الوحيدة في هذا الطابق: لا جيران فوقك، ولا مرور في درج السلم.
بفضل موقعها الزاوي، تضم الشقة تراسين على السطح, واحد يطل على الشرق لتناول القهوة الصباحية، وآخر يطل على الجنوب لأشعة الشمس بعد الظهر والمساء. كلاهما يمكن الوصول إليهما مباشرة من غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 36 متر مربع وتشكل مركز الشقة الواسع.
تتوزع على حوالي 94 متر مربع من مساحة المعيشة غرفة نوم رئيسية، وغرفة ثانية للأطفال أو الضيوف أو المكتب المنزلي، ومطبخ منفصل مع مطبخ مجهز، وحمام مع حوض استحمام ومرحاض ضيوف منفصل. التصميم واضح وبدون مساحات ضائعة.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي جاهزة للسكن فورًا: أرضيات فينيل جديدة بمظهر خشب البلوط في جميع غرف المعيشة، والحمام ومرحاض الضيوف مزينان ببلاط جدران أبيض كبير الحجم وسيراميك جديد، وأبواب الغرف مجددة بالكامل. كما تم تجديد نظام التدفئة المركزي بالغاز للمبنى بالكامل في 2024, وهذا يؤثر مباشرة على تكاليف التدفئة.
يشمل الشقة موقف سيارات واسع وطويل تحت الأرض ويمكن الوصول إليه جافًا عبر غرف القبو. هذا الموقف منفصل ولا توجد سيارات أخرى متوقفة بجانبه. كما يتوفر مخزن خاص واسع في القبو.
ملاحظة: يتم حاليًا تجديد بعض الجدران وتراسات السطح حديثًا. الصور ستكون متاحة قريبًا!
تعتبر منطقة راتينغن-أوست من أكثر المناطق السكنية طلبًا في المدينة, هادئة وخضراء، وتقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من مركز المدينة التاريخي. يمكن الوصول إلى متاجر الاحتياجات اليومية، والمخابز، والأطباء، والمقاهي، والمطاعم سيرًا على الأقدام، وكذلك رياض الأطفال والمدارس.
تقع الشقة في وسط مجمع هادئ الحركة المرورية. لا يوجد ضجيج طرق، فقط ممرات للمشاة من جميع الجهات.
وسائل النقل ممتازة: مواقف الحافلات وقطار S-Bahn على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ومن خلال مداخل الطرق السريعة القريبة يمكن الوصول إلى دوسلدورف، وإيسن، ودويزبورغ، والمطار في وقت قصير. للمسافرين يوميًا، هذا موقع مريح للغاية.
الشقة جزء من جمعية ملاك مُعتنى بها جيدًا مع مواقف سيارات تحت الأرض مخصصة.
الإيجار بدون عمولة.
هل أنت مهتم؟ لا تتردد في تحديد موعد للمعاينة معنا, نحن نتطلع إلى رسالتك.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Peter-Kraft-Str. 20b, 40882 Ratingen, Ratingen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.