شقة علوية مُعتنى بها جيداً مع شرفة للإيجار اعتباراً من 15.01.2026
شقة علوية مُعتنى بها جيداً مع شرفة للإيجار اعتباراً من 15.01.2026
Wahn, Köln
1٬195 يورو
الوصف
الشقة العلوية المعروضة ذات 3.5 غرف تقع في الطابق الثاني من مبنى سكني مكون من 8 وحدات في شارع جانبي هادئ في كولونيا-بورز واهن.
تتميز الشقة بتقسيم غرف مدروس جيداً وهي مثالية لشقة مشتركة لشخصين أو زوجين.
تنقسم الشقة كما يلي:
غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام وشرفة
غرفتا نوم بحجم جيد
مطبخ
مدخل
حمام نهاري مع حوض استحمام
مرحاض ضيوف منفصل
غرفة غسيل مع مساحة لغسالة ومجفف خاصة
تتضمن الشقة أيضاً غرفة قبو منفصلة وموقف سيارات خاص أمام المنزل, مشمول بالفعل في الإيجار.
يمكن استئجار الشقة اعتباراً من 15.01.2026!
المواصفات:
غرفة المعيشة بأرضية باركيه عالية الجودة
غرف النوم والمدخل بأرضية لامينيت
الحمام ومرحاض الضيوف مبلطان
المطبخ بأرضية PVC سهلة العناية
الشقة ستُسلم دون تجديد ولكن نظيفة, مثالية للتصميم الفردي
مميزات إضافية:
شرفة تطل على الحديقة المشتركة الكبيرة
غرفة قبو منفصلة
غرفة غسيل
موقف سيارات خاص أمام المنزل (مشمول في الإيجار)
موقع سكني هادئ مع جيران لطيفين
وصلات مواصلات جيدة: محطة قطار كولونيا-واهن، خطوط الحافلات والطريق السريع A59/A3 في متناول اليد
مرافق التسوق، المدارس، دور الحضانة والاستجمام المحلي (واهنر هايده) بالقرب جداً
كولونيا-واهن هو حي في جنوب شرق كولونيا، يقع في منطقة بورز. يحد واهن أحياء واهنهايده، ليند، ليبور وإلسدورف. بفضل العديد من المنازل الصغيرة، وقصر واهن، ومزرعة إلتزهوف، حافظ كولونيا-واهن على سحر مدينة صغيرة. ويعزز هذا الانطباع الحياة المجتمعية النشطة ونادي الكرنفال. كولونيا-واهن متصل بشكل ممتاز بوسائل النقل المحلية. تسير خطوط S-Bahn 12 و13 كل عشر دقائق من محطة بورز-واهن إلى محطة كولونيا الرئيسية. كما تخدم S13 المطار. بالإضافة إلى ذلك، تعمل ستة خطوط حافلات من واهن. للسائقين وصول مباشر إلى الطريق السريع A59 والطريق الفيدرالي B8.
جميع المعلومات بدون ضمان وتعتمد فقط على المعلومات التي قدمها لنا موكلنا. لا نتحمل مسؤولية اكتمال أو دقة أو تحديث هذه المعلومات. يحتفظ بالحق في الخطأ والبيع المسبق. ضريبة نقل الملكية، ورسوم الكاتب العدل والسجل العقاري وجميع تكاليف الشراء الإضافية يتحملها المشتري. عند الطلب، يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات عن العقار.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Am Krausbaum 6, 51147 Köln, Wahn
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.