حديثة للغاية، تم تجديدها بالكامل، حديقة، قرب مباشر من نهر الراين، مطبخ مجهز، في كولونيا مولهايم
حديثة للغاية، تم تجديدها بالكامل، حديقة، قرب مباشر من نهر الراين، مطبخ مجهز، في كولونيا مولهايم
Mülheim, Köln
1٬250 يورو
الوصف
Kirchturmstr.3, 51063 Köln.
يتم حالياً تجديد المبنى بالكامل من الناحية الطاقية. يرجى الاطلاع على قسم متفرقات أدناه - بعد الانتهاء، سيكون هناك شقتان إضافيتان للإيجار. هذه الشقة في الطابق الأرضي تم تجديدها بالكامل مع حديقة للاستخدام الحصري. الشقة مؤثثة جزئياً مع مطبخ مجهز وأثاث حمام وإضاءة. تصميم معماري حديث وجذاب للغاية، مع شرفة وحديقة تطل على فناء داخلي هادئ. جوهرة صغيرة في حي مولهايم الشهير في كولونيا، على بعد حوالي 60 متراً فقط سيراً على الأقدام من نهر الراين. يقع المبنى في شارع هادئ باتجاه واحد.
2 غرف، مطبخ، مدخل، حمام بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة داخل الشقة. بالإضافة إلى ذلك، هناك شرفة وحديقة في مبنى هادئ يضم 5 وحدات سكنية. كما يوجد قبو غسيل مشترك وغرفة قبو خاصة.
شقة مجددة بمعايير معمارية عالية ومؤثثة جزئياً. أرضيات تصميم (بلاط بمظهر الخرسانة) للأرضيات، تجهيزات حمام جديدة وعصرية جداً (جديدة نهاية 2022) باللون الرمادي والأسود والأبيض. مطبخ مجهز جديد وعصري جداً باللونين الرمادي والأسود. حمام أنيق مع تجهيزات سوداء ودش علوي بالإضافة إلى حوض غسيل بمظهر خشبي داكن/أسود مع خزانة أسفل الحوض ومرآة LED. باب دش زجاجي على طراز اللوفت بإطار أسود. إطارات وأبواب جديدة وعصرية بالإضافة إلى مقابس ومفاتيح كهربائية. تم التركيز على الجودة والتصميم على حد سواء أثناء التجديد. تم تركيب نوافذ جديدة باللون الرمادي الداكن غير اللامع في جميع أنحاء المبنى في يوليو، بالإضافة إلى مضخة حرارية. سيتم تجديد السقف بالكامل وتزويده بألواح شمسية. سيحصل المبنى على نظام عزل حراري خارجي. من المتوقع الانتهاء من التجديد في خريف/شتاء 2026. تكاليف التدفئة ضمن تكاليف التشغيل/الدفع المسبق هي تقديرية، حيث تم تركيب المضخة الحرارية حديثاً ولا توجد بيانات خبرة حتى الآن.
تقع الشقة في شارع جانبي هادئ جداً، في وسط مولهايم، بالقرب المباشر من نهر الراين. تبعد حوالي 60 متراً فقط عن ممشى نهر الراين.
جميع متاجر الاحتياجات اليومية على مسافة سير.
اتصالات بنية تحتية جيدة جداً مع ترام KVB، حافلة، وسيارة.
بالمجمل، بعد الانتهاء، سيكون هناك ثلاث شقق للإيجار في المبنى. هذه الشقة في الطابق الأرضي هي الأكبر مع حديقة تطل على الفناء الخلفي للاستخدام الحصري. شقة أخرى بمساحة حوالي 42/43 متر مربع في الطابق الثالث مع لوجيا كبيرة تطل على الفناء الخلفي من المتوقع أن تكون جاهزة للسكن اعتباراً من 1.10.26. ستحصل على مطبخ مجهز جديد باللونين الرمادي والبيج بالإضافة إلى أرضية تصميم بمظهر خشبي. الحمام في
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kirchturmstraße 3, 51063 Köln, Mülheim
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.