شقة مكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي / الطابق السفلي، مجددة بالكامل، في مبنى هادئ، موقع جيد (فيديو !!)
شقة مكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي / الطابق السفلي، مجددة بالكامل، في مبنى هادئ، موقع جيد (فيديو !!)
Bürrig, Leverkusen
999 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي / الطابق السفلي شعوراً معيشياً حديثاً على مساحة 80 متر مربع بعد تجديد شامل في عام 2026. تتميز الشقة بتجهيزات راقية وتُعرض كأول تأجير بعد التحديث. كما يتبع للوحدة غرفة قبو عملية. يتم التدفئة عبر نظام تدفئة غاز مستقل في شقتك. ميزة: تشتري الغاز بنفسك وبالتالي يمكنك تحسين السعر.
لذلك لا تشمل دفعة التكاليف الإضافية المسبقة التدفئة. أما باقي التكاليف مثل التأمين، النفايات، المياه، الصرف الصحي، ضريبة العقار، وغيرها فهي مشمولة.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن السماح بتربية الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.
يمكن الانتقال ابتداءً من 01.09.2026.
لا يوجد شرفة أو تراس. هناك حديقة مشتركة أمام الشقة.
أرضيات باركيه خشبية أصلية عالية الجودة
جدران ملساء مغطاة بالجص
نوافذ جديدة
بلاط كبير الحجم في الحمام والمطبخ
دش مطري مع جدار زجاجي
معدات Hans Grohe
تدفئة غاز خاصة مع عداد غاز
كشافات LED مدمجة
مصابيح سقف LED في كل مكان مع 3 مستويات للسطوع
وصف الموقع
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومتطورة في حي بويريج في ليفركوزن. تتميز المنطقة بمباني سكنية معتنى بها، ومسافات قصيرة للاحتياجات اليومية، وبنية تحتية جيدة جداً بشكل عام. يمكن الوصول إلى المرافق التجارية، والمدارس، ورياض الأطفال، بالإضافة إلى الأطباء والصيدليات خلال دقائق قليلة.
من الجدير بالذكر الموقع المتميز بين مدينتي كولونيا ودوسلدورف، اللتين يمكن الوصول إليهما بسرعة بالسيارة أو وسائل النقل العام.
الاتصال بوسائل النقل العام
الاتصال بوسائل النقل العام جيد جداً:
محطة قطار ليفركوزن كوبرستيج يمكن الوصول إليها خلال دقائق وتوفر وصلات منتظمة باتجاه كولونيا ودوسلدورف.
يمكن الوصول إلى محطة ليفركوزن الرئيسية بسرعة بالحافلة أو القطار. من هناك تتوفر العديد من وصلات القطارات الإقليمية وقطارات S-Bahn.
تمكن خطوط S-Bahn في منطقة الراين-الرور:
مدة السفر إلى كولونيا حوالي 15-20 دقيقة
مدة السفر إلى دوسلدورف حوالي 25-35 دقيقة
الاتصال بحافلات النقل العام جيد أيضاً، مما يسهل الوصول إلى الأحياء المجاورة والنقاط المهمة.
الاتصال بالسيارة
عبر الطرق السريعة القريبة A1 و A3 يوجد اتصال ممتاز بشبكة الطرق الإقليمية. يمكن الوصول إلى وسط مدينتي كولونيا ودوسلدورف خلال حوالي 20-30 دقيقة.
يرجى التواصل معنا مع بيانات محددة بخصوص:
- تاريخ الانتقال الممكن
- عدد الأشخاص / الأعمار
التفاصيل
المميزات
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
In der Felderhütten 63, 51371 Leverkusen, Bürrig
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.