++شقة مكونة من 4 غرف ومطبخ وحمامين تم تجديدها بالكامل++شرفة كبيرة تواجه الجنوب++حمامين++مطبخ++مفروشة
++شقة مكونة من 4 غرف ومطبخ وحمامين تم تجديدها بالكامل++شرفة كبيرة تواجه الجنوب++حمامين++مطبخ++مفروشة
Mühlburg, Karlsruhe
1٬550 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة الجذابة، التي تم تجديدها بالكامل وتقع في الطابق السادس، بتشطيبات داخلية راقية. بالإضافة إلى غرفة جميلة، تحتوي الشقة أيضًا على حمامين. يمكنكم الوصول إلى الطابق بسهولة بواسطة المصعد، والعقار مهيأ ليكون خاليًا من العوائق.
يتم تدفئة العقار، الواقع في مبنى يعود لعام 1964، بواسطة تدفئة مركزية. وقد زادت عملية التحديث الأخيرة (2021) من قيمة السكن، ويوجد شهادة طاقة حديثة.
يمكنكم تحويل الشرفة إلى غرفة معيشة ثانية في الأيام المشمسة. يمكنكم تخزين الأغراض بسهولة في غرفة القبو المتوفرة. المطبخ المدمج الموجود يوفر عليكم الوقت والمال مقارنة بشراء جديد.
الشقة مؤجرة لشخص واحد لكنها مستخدمة كغرفة مشتركة ويتم تأجيرها من الباطن من قبل المستأجر.
الشقة مفروشة. بالإضافة إلى المطبخ المدمج، كل غرفة مفروشة (انظر التجهيزات).
تم إنهاء عقد الإيجار من قبل المستأجر بتاريخ 31.10.2026.
رسوم الخدمات الشهرية 571 يورو. منها 80 يورو تذهب إلى صندوق الاحتياطي، 60 يورو غير قابلة للتوزيع، و431 يورو قابلة للتوزيع.
صندوق احتياطي المبنى يبلغ 145,000 يورو.
تم تجديد الشقة بالكامل في 2021، خاصة:
أرضيات باركيه
حمام دش جديد
حمام حوض استحمام جديد
نوافذ جديدة
مطبخ مدمج جديد مع ركن لتناول الطعام وغسالة ملابس
كل غرفة مجهزة بـ:
سرير، خزانة، مكتب، أريكة، كرسي
الأثاث مشمول في سعر الشراء.
موقع مركزي في لاميبلاتز
محطة S-Bahn أمام باب المنزل
محطة قطار Karlsruhe-Mühlburg على بعد 500 متر
يرجى إرسال طلب عبر البوابة مع ذكر رقم هاتفكم. سنتواصل معكم لترتيب موعد للمعاينة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Honsellstr. 1b, 76185 Karlsruhe, Mühlburg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.