++TOP renovierte 4 ZKB++großer Südbalkon++2 Bäder++Küche++möbliert
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Mühlburg, Karlsruhe
1.550 €
Beschreibung
Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung im sechsten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben einem hübschen Zimmer zählen zu dem Apartment außerdem zwei Badezimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1964 befindet, durch eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Die Wohnung ist an eine Person vermietet, wird aber von dieser als WG genutzt und untervermietet.
Die Wohnung ist möbliert. Neben der Einbauküche ist jedes Zimmer möbiliert. (siehe Ausstattung)
Der Mietvertrag wurde vom Mieter zum 31.10.2026 gekündigt.
Das Hausgeld beträgt 571 EURO. Davon fliesen 80 EURO in die Rücklage, 60 EURO nichtumlagefähig und 431 EURO umlagefähig.
Die Rücklage des Hauses beträgt 145.000 EURO
Die gesamte Wohnung wurde 2021 renoviert insbesonders
Parkett
neues Duschbad
neuen Wannenbad
neue Fenster
neue Einbauküche mit Essecke und Waschmaschine
jedes Zimmer ist ausgestattet mit:
Bett, Schrank, Schreibtisch, Sofa, Stuhl
Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
zentrale Lage am Lameyplatz
S-Bahnhaltestelle vor das Haustür
Bahnhof Karlsruhe- Mühlburg 500m
Bitte senden Sie uns einen Anfrage über das Portal unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir werden uns dann bei Ihnen wegen einem Besichtigungstermin melden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Honsellstr. 1b, 76185 Karlsruhe, Mühlburg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.