TOP- zentrale 2 Zimmer mit Balkon 01.10.2026 neu zu vermieten!

In absoluter Citylage von Leverkusen befindet sich dieses gepflegte 8 Parteienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche.
Gegenstand dieses Angebots ist eine großzügige Zwei- Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug).

Die lichtdurchflutete Wohnung mit ausreichend Tageslicht besteht aus:
// einem Schlafzimmer
// 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
// großzügiger Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
// helles Wohnzimmer
// geräumige Diele
// eigener Kellerraum

Die Einbauküche ist Gegenstand des Angebots und wird mit einer monatl. Mietzahlung in Höhe von 50,00€ berücksichtigt.

Gegenstand dieses Angebots ist eine großzügige Etagenwohnung zum Bezug und einem optional auf Wunsch zur Verfügung stehenden Tiefgaragenstellplatz ( monatl. Nutzungsentgelt 80,00 € zzgl. MWST).

All´ dies dürfen Sie erwarten:

// gefragter Wohnraum in Citylage von Leverkusen
// modern gestaltete Räume mit großen Fensterflächen
// moderne Innenausstattung
// inkl. Designbodenbeläge
// Wände in weißer Farbe

Bitte beachten Sie, dass sich die im Exposé ausgewiesene Netto-Miete (Kaltmiete) alle
2 Jahre um 2% (Staffelmietvereinbarung) anpasst und ebenfalls ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten vorgesehen ist.

Als potentieller Mieter heißen wir Sie zu einem Besichtigungstermin herzlich Willkommen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit unseren Vermietungsberatern einen Termin!

Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit unverbindlich an!

Der Ort Leverkusen mit seinen rund 165.000 Einwohnern ist eine kreisfreie Stadt und Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mitten in der Leverkusener Innenstadt.

Diese bietet Ihnen eine ausgesprochen vielfältige Infrastruktur und ist deshalb sehr nachgefragt:
// diverse Kindergärten,
// fünf Grundschulen,
// nahegelegene weiterführende Schulen
// ausreichend Restaurants und Imbiss Lokalitäten
// diverse Ärzte und Apotheken und
// sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
// Postfilialen

um nur einige auszuzählen.

Für die Freizeitgestaltung stehen neben Fitnessstudios, Sportvereinen auch das weit über die Ortsgrenzen bekannte Freizeitbad CaLevornia zur Verfügung, das mit zahlreichen Attraktionen wie Wasserrutsche, Dampfbad, Kleinkinderbecken, Aussenbecken und Wellenbad aufwartet.

EINIGE WICHTIGE HINWEISE NOCH:

Sie möchten gut vorbereitet sein?

Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden:

/1/
Daten eines gültigen Ausweises -
bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden

/2/
Einkommens/Verdienstnachweise -
der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden)

/3/
branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt)

/4/
Mieterselbstauskunft -
(Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar)

Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden").

Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutzerklärung".