TOP- zentrale 2 Zimmer mit Balkon 01.10.2026 neu zu vermieten!
TOP- zentrale 2 Zimmer mit Balkon 01.10.2026 neu zu vermieten!
Wiesdorf, Leverkusen
755 €
Beschreibung
In absoluter Citylage von Leverkusen befindet sich dieses gepflegte 8 Parteienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche.
Gegenstand dieses Angebots ist eine großzügige Zwei- Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Die lichtdurchflutete Wohnung mit ausreichend Tageslicht besteht aus:
// einem Schlafzimmer
// 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
// großzügiger Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
// helles Wohnzimmer
// geräumige Diele
// eigener Kellerraum
Die Einbauküche ist Gegenstand des Angebots und wird mit einer monatl. Mietzahlung in Höhe von 50,00€ berücksichtigt.
Gegenstand dieses Angebots ist eine großzügige Etagenwohnung zum Bezug und einem optional auf Wunsch zur Verfügung stehenden Tiefgaragenstellplatz ( monatl. Nutzungsentgelt 80,00 € zzgl. MWST).
All´ dies dürfen Sie erwarten:
// gefragter Wohnraum in Citylage von Leverkusen
// modern gestaltete Räume mit großen Fensterflächen
// moderne Innenausstattung
// inkl. Designbodenbeläge
// Wände in weißer Farbe
Bitte beachten Sie, dass sich die im Exposé ausgewiesene Netto-Miete (Kaltmiete) alle
2 Jahre um 2% (Staffelmietvereinbarung) anpasst und ebenfalls ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten vorgesehen ist.
Als potentieller Mieter heißen wir Sie zu einem Besichtigungstermin herzlich Willkommen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit unseren Vermietungsberatern einen Termin!
Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit unverbindlich an!
Der Ort Leverkusen mit seinen rund 165.000 Einwohnern ist eine kreisfreie Stadt und Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mitten in der Leverkusener Innenstadt.
Diese bietet Ihnen eine ausgesprochen vielfältige Infrastruktur und ist deshalb sehr nachgefragt:
// diverse Kindergärten,
// fünf Grundschulen,
// nahegelegene weiterführende Schulen
// ausreichend Restaurants und Imbiss Lokalitäten
// diverse Ärzte und Apotheken und
// sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
// Postfilialen
um nur einige auszuzählen.
Für die Freizeitgestaltung stehen neben Fitnessstudios, Sportvereinen auch das weit über die Ortsgrenzen bekannte Freizeitbad CaLevornia zur Verfügung, das mit zahlreichen Attraktionen wie Wasserrutsche, Dampfbad, Kleinkinderbecken, Aussenbecken und Wellenbad aufwartet.
EINIGE WICHTIGE HINWEISE NOCH:
Sie möchten gut vorbereitet sein?
Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden:
/1/
Daten eines gültigen Ausweises -
bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden
/2/
Einkommens/Verdienstnachweise -
der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden)
/3/
branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt)
/4/
Mieterselbstauskunft -
(Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar)
Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden").
Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutzerklärung".
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51373 Leverkusen, Wiesdorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.