Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Falkenquartier bietet auf rund 113,76 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für Paare oder Familien besonders attraktiv.

Das Falkenquartier wurde als modernes und nachhaltiges Bauensemble mit acht Punkthäusern und insgesamt 67 Wohnungen konzipiert. Die Gebäude verbinden eine zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Holzhybridbauweise und großzügig gestalteten Außenanlagen. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über Terrassen.

- Ca. 114 m² Wohnfläche
- 3 großzügig geschnittene Zimmer
- Sehr große Terrasse mit viel Platz für Sitzecke, Begrünung und Freizeit
- Neuwertiger Zustand
- Gehobene Innenausstattung
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Sonnenschutz an den Fenstern
- Moderne, maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug im Gebäude
- Eigener Kellerraum
- Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss
- Glasfaser-Internet und Kabelfernsehanschluss
- Zugang zur ansprechend gestalteten gemeinschaftlichen Freianlage
- Fahrradstellplätze
- Tiefgaragenstellplätze im Quartier
- Nachhaltige Holzhybridbauweise
- Energieeffiziente Versorgung über Wärmepumpe
- Photovoltaik- und Solarthermieanlagen
- Errichtet nach KfW-40-NH-Standard
- QNG-Siegel und DGNB-Zertifizierung in Silbe

Das Falkenquartier befindet sich in Berlin-Weißensee, einem beliebten und zugleich angenehm grünen Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Lage an der Falkenberger Straße 143 verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Das Quartier liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Schulen und weitere Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Für Sport und Freizeit bieten sich unter anderem der nahegelegene Fauler See und der Weißensee an, ideale Orte für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen.

Fauler See und Park am Weißen See bieten attraktive Möglichkeiten zur Naherholung.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Straßenbahnlinien M4 und M12 sowie verschiedene Busverbindungen sind die umliegenden Stadtteile und das Berliner Stadtzentrum gut erreichbar. Für Autofahrer bietet die Nähe zur A114 eine schnelle Verbindung in weitere Teile Berlins und das Umland.

Damit bietet die Lage des Falkenquartiers eine attraktive Kombination aus grünem, ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, besonders interessant für alle, die die Vorzüge Berlins genießen möchten, ohne auf Erholung und kurze Wege ins Grüne zu verzichten.

Hinweis:
Die in diesem Exposé dargestellten Einrichtungsvisualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Die Visualisierungen stellen nicht den tatsächlichen Ausstattungszustand der Wohnung dar.

Auch Teile der Beschreibung wurden mithilfe künstlicher Intelligenz formuliert. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten und Ausstattungsmerkmale der Immobilie.