Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse
Weißensee, Berlin
2.012 €
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Falkenquartier bietet auf rund 113,76 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für Paare oder Familien besonders attraktiv.
Das Falkenquartier wurde als modernes und nachhaltiges Bauensemble mit acht Punkthäusern und insgesamt 67 Wohnungen konzipiert. Die Gebäude verbinden eine zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Holzhybridbauweise und großzügig gestalteten Außenanlagen. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über Terrassen.
- Ca. 114 m² Wohnfläche
- 3 großzügig geschnittene Zimmer
- Sehr große Terrasse mit viel Platz für Sitzecke, Begrünung und Freizeit
- Neuwertiger Zustand
- Gehobene Innenausstattung
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Sonnenschutz an den Fenstern
- Moderne, maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug im Gebäude
- Eigener Kellerraum
- Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss
- Glasfaser-Internet und Kabelfernsehanschluss
- Zugang zur ansprechend gestalteten gemeinschaftlichen Freianlage
- Fahrradstellplätze
- Tiefgaragenstellplätze im Quartier
- Nachhaltige Holzhybridbauweise
- Energieeffiziente Versorgung über Wärmepumpe
- Photovoltaik- und Solarthermieanlagen
- Errichtet nach KfW-40-NH-Standard
- QNG-Siegel und DGNB-Zertifizierung in Silbe
Das Falkenquartier befindet sich in Berlin-Weißensee, einem beliebten und zugleich angenehm grünen Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Lage an der Falkenberger Straße 143 verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Das Quartier liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Schulen und weitere Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Für Sport und Freizeit bieten sich unter anderem der nahegelegene Fauler See und der Weißensee an, ideale Orte für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen.
Fauler See und Park am Weißen See bieten attraktive Möglichkeiten zur Naherholung.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Straßenbahnlinien M4 und M12 sowie verschiedene Busverbindungen sind die umliegenden Stadtteile und das Berliner Stadtzentrum gut erreichbar. Für Autofahrer bietet die Nähe zur A114 eine schnelle Verbindung in weitere Teile Berlins und das Umland.
Damit bietet die Lage des Falkenquartiers eine attraktive Kombination aus grünem, ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, besonders interessant für alle, die die Vorzüge Berlins genießen möchten, ohne auf Erholung und kurze Wege ins Grüne zu verzichten.
Hinweis:
Die in diesem Exposé dargestellten Einrichtungsvisualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Die Visualisierungen stellen nicht den tatsächlichen Ausstattungszustand der Wohnung dar.
Auch Teile der Beschreibung wurden mithilfe künstlicher Intelligenz formuliert. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten und Ausstattungsmerkmale der Immobilie.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Falkenberger Straße 143 D, 13088 Berlin, Weißensee
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.