Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen & offener Wohnküche in Köln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 129 m² Wohnfläche liegt in einem modernen, erst 2022 fertiggestellten Neubauquartier in Köln-Buchheim und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zeitgemäße Ausstattung und einen hervorragenden energetischen Standard.
Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, ideal zum gemeinsamen Kochen, Essen und Wohnen. Vier separate Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Raum zum Leben suchen. Zwei moderne Badezimmer sorgen auch morgens für entspannte Abläufe, ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung:
- Baujahr 2022, neuwertiger Zustand, moderner Neubaustandard
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel
- 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und Kinderwagenraum
- PKW-Stellplatz optional anmietbar für 65 € mtl.

Einbauküche:
Die voll ausgestattete Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte und Kochinsel wird gegen einen fair bemessenen Abschlag von 7.500 € übernommen (50 % Abschlag vom Neupreis). So ziehen Sie in eine komplett einzugsfertige Wohnung, ohne Wartezeit auf eine neue Küche.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.

Köln-Buchheim bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung: Die Kölner Innenstadt ist mit der mit mehreren KVB-Linien (3, 13, 18) schnell erreichbar, die Haltestelle erreicht man in 4 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Naherholungsflächen liegen in unmittelbarer Umgebung. Umliegende Kneipen, Restaurants und Parks tragen zu einer hohen Lebensqualität für unterschiedliche Altersgruppen bei und lassen keine Wünsche offen. Auch der Anschluss an die Autobahn und den Rheinboulevard in Mülheim ist in wenigen Minuten gegeben.