Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen & offener Wohnküche in Köln
Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen & offener Wohnküche in Köln
Buchheim, Köln
1.942 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 129 m² Wohnfläche liegt in einem modernen, erst 2022 fertiggestellten Neubauquartier in Köln-Buchheim und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zeitgemäße Ausstattung und einen hervorragenden energetischen Standard.
Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, ideal zum gemeinsamen Kochen, Essen und Wohnen. Vier separate Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Raum zum Leben suchen. Zwei moderne Badezimmer sorgen auch morgens für entspannte Abläufe, ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung:
- Baujahr 2022, neuwertiger Zustand, moderner Neubaustandard
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel
- 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und Kinderwagenraum
- PKW-Stellplatz optional anmietbar für 65 € mtl.
Einbauküche:
Die voll ausgestattete Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte und Kochinsel wird gegen einen fair bemessenen Abschlag von 7.500 € übernommen (50 % Abschlag vom Neupreis). So ziehen Sie in eine komplett einzugsfertige Wohnung, ohne Wartezeit auf eine neue Küche.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.
Köln-Buchheim bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung: Die Kölner Innenstadt ist mit der mit mehreren KVB-Linien (3, 13, 18) schnell erreichbar, die Haltestelle erreicht man in 4 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Naherholungsflächen liegen in unmittelbarer Umgebung. Umliegende Kneipen, Restaurants und Parks tragen zu einer hohen Lebensqualität für unterschiedliche Altersgruppen bei und lassen keine Wünsche offen. Auch der Anschluss an die Autobahn und den Rheinboulevard in Mülheim ist in wenigen Minuten gegeben.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wuppertaler Straße 30, 51067 Köln, Buchheim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.