Traumwohnung mit Balkon und 2 Bädern in begehrter Lage!

Dieses massive, vollunterkellerte, 3-geschossige Mehrfamilien - Reihenendhaus wurde 2011 mit einer Tiefgarage, erbaut. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut eingeteilt. Das Gebäude ist ausgestattet mit Blockheizkraftwerk und dreifachverglasten Wärmeschutzfenstern. Zur Wohnung gehören auch ein Keller sowie 2 TG-Stellplatz.

Diese moderne und geräumige 4,5-Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon. Das geräumige Esszimmer ist in offener Bauweise zur Küche gehalten. Der großzügige Balkon vom Wohnzimmer aus lädt zum Verweilen ein. Das großzügige Schlafzimmer grenzt an ein Tageslichtbad das mit Badewanne und Dusche zu entspannten Wellness-Stunden einlädt. Der Duschbereich ist raumhoch und in den anderen Bereichen halbhoch gefliest. Der Boden ist mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen gefliest.

Für die Kinder und Gäste gibt es ein separates, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wände sind im Duschbereich raumhoch und in den anderen Bereichen halbhoch gefliest. Hier ist der Boden ebenfalls anthrazit gefliest.

Auch an das Arbeiten zu Hause wurde beim Bau dieser Wohnung gedacht. Der Hauswirtschaftsraum ermöglicht Ihnen den Anschluss von Kommunikationsnetzen. In der gesamten Wohnung sind die Wände mit weißer Raufaser und der Boden mit einem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haus liegt im Wohngebiet "Wohnpark Hartenecker Höhe". Es ist eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt Ludwigsburg. Das Ortszentrum von Oßweil und die Innenstadt mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen und öffentlichen Einrichtungen sowie Sport und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Bushaltestelle "Comburgstr." ist fußläufig 10 Minuten entfernt. Innerhalb des Wohnparks gelegen befindet sich das Kinder- und Familienzentrum mit verschiedenen Betreuungsangeboten. Die Schlösslesfeldschule (Grundschule) grenzt unmittelbar im Nordwesten an das Baugebiet an.

Nach Eingang Ihrer Bewerbung für dieses Objekt erhalten Sie eine Selbstauskunft. Diese bitten wir Sie vollständig auszufüllen an uns zu übersenden. Andernfalls können wir Sie nicht bei der Bewerbung für diese Wohnung berücksichtigen. Wir danken für Ihr Verständnis.

Die Miete berechnet sich wie folgt:
KM 1.769,00 €
EBK 60,00 €
TG 2x 80,00 €
BK 350,00 €
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Ges. 2.339,00 €

Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag bei dem die Miete jährlich um 2,5% steigt.

Die Mindestlaufzeit beträgt 2 Jahre.

Für die Vertragsunterzeichnung benötigen wir von unseren Interessenten eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise oder BWAs und die SCHUFA-Auskunft.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Datenschutzhinweis:
Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist die Wohnbau Reisser GmbH, Favoritegärten 38/1, 71634 Ludwigsburg).
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