Traumwohnung mit Balkon und 2 Bädern in begehrter Lage!
Traumwohnung mit Balkon und 2 Bädern in begehrter Lage!
Ludwigsburg
1.829 €
Beschreibung
Dieses massive, vollunterkellerte, 3-geschossige Mehrfamilien - Reihenendhaus wurde 2011 mit einer Tiefgarage, erbaut. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut eingeteilt. Das Gebäude ist ausgestattet mit Blockheizkraftwerk und dreifachverglasten Wärmeschutzfenstern. Zur Wohnung gehören auch ein Keller sowie 2 TG-Stellplatz.
Diese moderne und geräumige 4,5-Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon. Das geräumige Esszimmer ist in offener Bauweise zur Küche gehalten. Der großzügige Balkon vom Wohnzimmer aus lädt zum Verweilen ein. Das großzügige Schlafzimmer grenzt an ein Tageslichtbad das mit Badewanne und Dusche zu entspannten Wellness-Stunden einlädt. Der Duschbereich ist raumhoch und in den anderen Bereichen halbhoch gefliest. Der Boden ist mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen gefliest.
Für die Kinder und Gäste gibt es ein separates, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wände sind im Duschbereich raumhoch und in den anderen Bereichen halbhoch gefliest. Hier ist der Boden ebenfalls anthrazit gefliest.
Auch an das Arbeiten zu Hause wurde beim Bau dieser Wohnung gedacht. Der Hauswirtschaftsraum ermöglicht Ihnen den Anschluss von Kommunikationsnetzen. In der gesamten Wohnung sind die Wände mit weißer Raufaser und der Boden mit einem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus liegt im Wohngebiet "Wohnpark Hartenecker Höhe". Es ist eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt Ludwigsburg. Das Ortszentrum von Oßweil und die Innenstadt mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen und öffentlichen Einrichtungen sowie Sport und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Bushaltestelle "Comburgstr." ist fußläufig 10 Minuten entfernt. Innerhalb des Wohnparks gelegen befindet sich das Kinder- und Familienzentrum mit verschiedenen Betreuungsangeboten. Die Schlösslesfeldschule (Grundschule) grenzt unmittelbar im Nordwesten an das Baugebiet an.
Nach Eingang Ihrer Bewerbung für dieses Objekt erhalten Sie eine Selbstauskunft. Diese bitten wir Sie vollständig auszufüllen an uns zu übersenden. Andernfalls können wir Sie nicht bei der Bewerbung für diese Wohnung berücksichtigen. Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Miete berechnet sich wie folgt:
KM 1.769,00 €
EBK 60,00 €
TG 2x 80,00 €
BK 350,00 €
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Ges. 2.339,00 €
Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag bei dem die Miete jährlich um 2,5% steigt.
Die Mindestlaufzeit beträgt 2 Jahre.
Für die Vertragsunterzeichnung benötigen wir von unseren Interessenten eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise oder BWAs und die SCHUFA-Auskunft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Datenschutzhinweis:
Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist die Wohnbau Reisser GmbH, Favoritegärten 38/1, 71634 Ludwigsburg).
Die über ImmobilienScout24 übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen verarbeitet (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
Ihre Daten werden nur solange gespeichert, wie dies zur Bearbeitung erforderlich ist und anschließend unter Berücksichtigung gesetzlicher Aufbewahrungsfristen gelöscht.
Ihnen stehen die gesetzlichen Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Widerspruch zu.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Elisabeth-Kranz-Straße 47/2, 71640 Ludwigsburg, Ludwigsburg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.