شقة علوية فريدة من نوعها بأربع غرف في البلدة القديمة - مجددة بالكامل (مضخة حرارية)
شقة علوية فريدة من نوعها بأربع غرف في البلدة القديمة - مجددة بالكامل (مضخة حرارية)
Altstadt, St. Sebald, Nürnberg
1٬400 يورو
الوصف
في Judengasse 26، يتم حالياً تجديد هذا المبنى المحمي تاريخياً بشكل شامل وتحديثه تقنياً إلى أحدث المعايير. من المتوقع الانتهاء من المشروع بالكامل بحلول نهاية العام. كجزء من الأعمال، سيتم تجديد جميع التركيبات التقنية بالكامل، وسيتم عزل المبنى حرارياً وفقاً للمعايير الحالية، وتركيب مضخة حرارية فعالة للتدفئة والمياه الساخنة. الشقق المجهزة بجودة عالية تقدم تصاميم مدروسة وهي متاحة الآن للإيجار.
هذه الشقة العلوية المضيئة هي قطعة فريدة من نوعها بتصميمها المثير للمساحات، والأسقف العالية، ومنطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة.
تتضمن 3 غرف منفصلة، منطقة معيشة ومطبخ كبيرة، حمام مع نافذة وحوض استحمام، ومرحاض ضيوف إضافي مع دش.
لذلك، الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن شقة استثنائية في موقع سكني مثالي في البلدة القديمة.
ملاحظات إضافية
تشمل دفعة التكاليف التشغيلية المسبقة تكاليف التدفئة، والمياه الساخنة، وتنظيف المنزل، وخدمات الشتاء. يتوجب على المستأجرين إبرام عقود خاصة للكهرباء والإنترنت مع المزودين.
يمكن استئجار الشقة اعتباراً من 1.9.26، ومدة الإيجار الأدنى سنتان.
الشقة لا تحتوي على شرفة ولا مصعد.
يرجى التواصل معنا عبر النموذج المكتمل بالكامل في الإعلان. نتطلع إلى بعض المعلومات عن وضعك الشخصي والعملي، ولا يمكننا معالجة الطلبات غير المكتملة.
نتطلع إلى رسالتك.
المرافق
- تدفئة أرضية
- أرضيات من خشب البلوط
- حمام مع نافذة، حوض استحمام، مكان لغسالة الملابس، مرآة بانورامية ومدفأة مناشف
- حمام ضيوف إضافي مع دش
- توصيل بيانات مع مقابس شبكة في جميع الغرف
المبنى
- مضخة حرارية للتدفئة والمياه الساخنة
- عزل الواجهة، السقف، وسقف القبو بالإضافة إلى نوافذ خشبية معزولة وفق معايير KfW
- تركيب جديد للأنظمة الكهربائية، والتدفئة، والصحية
- أبواب دخول الشقق معزولة حرارياً وصوتياً
المبنى المواجه للجنوب الشرقي يقع في جزء Sebalder من البلدة القديمة في نورنبيرغ، بالقرب من المركز التاريخي والقلعة. Judengasse نفسها شارع سكني هادئ.
في المنطقة القريبة، هناك مجموعة متنوعة من المطاعم، والمقاهي، والبارات بالإضافة إلى المساحة الخضراء الواسعة Wöhrder Wiese. جميع متطلبات الحياة اليومية في متناول المشي.
محطة حافلات تقع في الجوار المباشر، ومحطة مترو Rathen
التفاصيل
المميزات
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Judengasse 26, 90403 Nürnberg, Altstadt, St. Sebald
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.