فيلا بالوسترادا عقار على الواجهة المائية وحدة في الطابق العلوي على نهر Weiße Elster، 2xحمام، جرانيت، مرآة مدمجة، تكييف هواء
فيلا بالوسترادا عقار على الواجهة المائية وحدة في الطابق العلوي على نهر Weiße Elster، 2xحمام، جرانيت، مرآة مدمجة، تكييف هواء
Lützschena-Stahmeln, Leipzig
1٬390 يورو
الوصف
فيلا بالوسترادا - سكن حصري على نهر Weiße Elster
الشراء أو الإيجار - كلاهما ممكن.
هل تحب الفخامة؟ إذن أنت في المكان المناسب.
مرحبًا بك في فيلا بالوسترادا، عقار استثنائي في موقع جذاب مباشرة على ضفة نهر Weiße Elster في لايبزيغ، شارع Stahmelner 107.
على قطعة أرض واسعة، خضراء ومغلقة تبلغ حوالي 2000 متر مربع توجد فقط 9 وحدات سكنية حصرية. الموقع الخاص يجمع بين الهدوء والطبيعة وراحة السكن الاستثنائية.
راحة سكنية حصرية على أعلى مستوى
مصعد
تدفئة أرضية
تكييف هواء
إطلالة على نهر Weiße Elster
إطلالة على المنطقة الطبيعية والخضراء المجاورة التي لا يمكن البناء عليها حاليًا
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف على جانب الحديقة
منطقة خارجية واسعة ومخضرة
قطعة أرض مغلقة
أماكن وقوف سيارات داخل القطعة
مبنى تخزين إضافي
خدمة حارس المبنى التي تعتني بشكل موثوق بصيانة وحفظ المجمع بأكمله
مبنى تاريخي - تم تطويره بعناية إلى عقار فاخر
تم بناء المبنى حوالي عام 1890 كمصنع على الطراز النموذجي آنذاك مع واجهة مميزة من الطوب الكلنكر. يوفر الهيكل التاريخي للمبنى، من بين أشياء أخرى، أسقفًا ضخمة وغرفًا عالية بشكل استثنائي - مع عزل صوتي ممتاز.
منذ عام 2001 تم تفريغ المبنى بالكامل وتطويره بعناية إلى مجمع سكني حصري. بحلول عام 2004 تم إنشاء ثماني شقق فاخرة واسعة. في المبنى المجاور الواقع مباشرة على النهر، تم إنشاء فيلا عائلية استثنائية إضافية.
السكن مع إطلالة على المساحات الخضراء ونهر Weiße Elster
ميزة خاصة هي شرفة مواجهة للجنوب تتصل مباشرة بالمطبخ. من هنا تستمتع بإطلالة رائعة على نهر Weiße Elster والطبيعة المجاورة.
تم تصميم الشرفة على الطراز الإسباني مع درابزين أنيق مما يمنح العقار طابعه الخاص والمميز.
شرفة، حديقة، مصعد، حمام كامل، مرحاض للضيوف، لامينيت، بلاط
ملاحظات:
المعدات
تجمع فيلا بالوسترادا بين السحر الخاص لمبنى تاريخي مع تجهيزات عالية الجودة وتقنية بناء معاصرة. خلال الترميم الشامل والتحويل حتى عام 2004، تم تجديد المباني والشقق والمرافق الخارجية بشكل واسع وتصميمها بجودة عالية.
المبنى وتقنية البناء
تم تجديد أو استبدال السقف، واجهة الطوب الكلنكر، النوافذ ذات الأطر، الباب الأمامي، المرافق الخارجية بالإضافة إلى السياج الحديدي المزخرف الأنيق مع نظام بوابة كهربائية.
تم تحديث جميع تقنيات البناء. ويشمل ذلك نظام الغاز
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Stahmelnerstr. 107, 04159 Leipzig, Lützschena-Stahmeln
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.