Voll möblierte 2-Zimmer Wohnung in Wedau mit EBK

Diese gepflegte, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im beliebten Duisburger Stadtteil Wedau, direkt an der 6-Seen-Platte. Das Wasser erreichen Sie in nur ca. 2 Minuten zu Fuß.
Die 2004 erbaute Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung und Fußbodenheizung. Sie wird komplett eingerichtet und ausgestattet vermietet, Sie können praktisch mit Ihrem Koffer einziehen und sich sofort wohlfühlen.
Zur Ausstattung gehören: • voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen und Mikrowelle
• Geschirr und zahlreiche Küchenutensilien
• Smart-TV
• 50 Mbit Internet
• Waschmaschine und Trockner
• Bettwäsche und Handtücher
• vollständige Möblierung
Pauschalmiete:
Die angegebene Miete beinhaltet Wasser, Heizung, Nebenkosten und 50 Mbit Internet.
Strom: 0,39 €/kWh + 15 € Grundgebühr/Monat. Hierfür werden zunächst 50 €/Monat vorausgezahlt und anschließend nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Verfügbar ab 01.10.2026.
Vermietung als Ferienwohnung bzw. Wohnen auf Zeit. Haustiere nach Absprache.
Die Lage ist das besondere Highlight:
Die 6-Seen-Platte liegt praktisch vor der Haustür und bietet unzählige Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen, Radfahren, Baden und Sporttreiben. Auch die bis 22 Uhr beleuchtete Regattabahn befindet sich direkt in der Nähe.
ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und verschiedene Sportvereine sind fußläufig erreichbar. Die A3, A40 und A59 sind schnell erreicht. Die Wohnlage ist ruhig, familienfreundlich und dennoch verkehrsgünstig.
Wichtiger Hinweis: In den heißen Sommermonaten muss aufgrund der Souterrainlage ein Luftentfeuchter betrieben werden. Wäsche darf ausschließlich im vorhandenen Trockner getrocknet und nicht in der Wohnung aufgehängt werden.
Koffer einpacken, einziehen und wohlfühlen, und das Wasser direkt vor der Haustür genießen!

Wedau ist ein beliebtes Wohnviertel in Süd-Duisburg mit einer angenehmen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 934 und 939 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich, was Wedau zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen macht.

Die Wohnung ist direkt an der 6-Seen-Platte die zum sporttreiben, Spazieren und schwimmen im Sommer einläd.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und schnell Restaurantes sind ebenfalls direkt erreichbar.