Voll möblierte 2-Zimmer Wohnung in Wedau mit EBK
Voll möblierte 2-Zimmer Wohnung in Wedau mit EBK
Wedau, Duisburg
750 €
Beschreibung
Diese gepflegte, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im beliebten Duisburger Stadtteil Wedau, direkt an der 6-Seen-Platte. Das Wasser erreichen Sie in nur ca. 2 Minuten zu Fuß.
Die 2004 erbaute Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung und Fußbodenheizung. Sie wird komplett eingerichtet und ausgestattet vermietet, Sie können praktisch mit Ihrem Koffer einziehen und sich sofort wohlfühlen.
Zur Ausstattung gehören: • voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen und Mikrowelle
• Geschirr und zahlreiche Küchenutensilien
• Smart-TV
• 50 Mbit Internet
• Waschmaschine und Trockner
• Bettwäsche und Handtücher
• vollständige Möblierung
Pauschalmiete:
Die angegebene Miete beinhaltet Wasser, Heizung, Nebenkosten und 50 Mbit Internet.
Strom: 0,39 €/kWh + 15 € Grundgebühr/Monat. Hierfür werden zunächst 50 €/Monat vorausgezahlt und anschließend nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Verfügbar ab 01.10.2026.
Vermietung als Ferienwohnung bzw. Wohnen auf Zeit. Haustiere nach Absprache.
Die Lage ist das besondere Highlight:
Die 6-Seen-Platte liegt praktisch vor der Haustür und bietet unzählige Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen, Radfahren, Baden und Sporttreiben. Auch die bis 22 Uhr beleuchtete Regattabahn befindet sich direkt in der Nähe.
ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und verschiedene Sportvereine sind fußläufig erreichbar. Die A3, A40 und A59 sind schnell erreicht. Die Wohnlage ist ruhig, familienfreundlich und dennoch verkehrsgünstig.
Wichtiger Hinweis: In den heißen Sommermonaten muss aufgrund der Souterrainlage ein Luftentfeuchter betrieben werden. Wäsche darf ausschließlich im vorhandenen Trockner getrocknet und nicht in der Wohnung aufgehängt werden.
Koffer einpacken, einziehen und wohlfühlen, und das Wasser direkt vor der Haustür genießen!
Wedau ist ein beliebtes Wohnviertel in Süd-Duisburg mit einer angenehmen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 934 und 939 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich, was Wedau zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen macht.
Die Wohnung ist direkt an der 6-Seen-Platte die zum sporttreiben, Spazieren und schwimmen im Sommer einläd.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und schnell Restaurantes sind ebenfalls direkt erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Neidenburger Str. 11, 47279 Duisburg, Wedau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.