Warum hoch hinaus, wenn’s unten so schön ist?- EG Wohnung in Lurup

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 59 m² Wohnfläche.

Die Wohneinheit punktet insbesondere durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie durch die ruhige Wohnlage.

Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch eine freundliche und harmonische Hausgemeinschaft. Ein gutes nachbarschaftliches Miteinander und ein respektvoller Umgang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Badezimmer umfasst nachfolgende Gerätschaft:

- Hänge-WC

- Dusche

- Waschbecken

- Waschmaschinenanschluss

Die Küche umfasst nachfolgende Gerätschaften:

- Backofen

- Ober- und Unterschränke

- Cerankochfeld

- Spüle

Die Wohnung wird ohne Auslegeware vermietet, der Mieter legt sich auf eigenen Wunsch und eigene Kosten einen Fußbodenbelag.

Die Küche steht Ihnen zu Nutzung zur Verfügung, ist aber nicht bestandteil des Mietvertrages

Abgehend vom Wohnungsflur finden Sie des Weiteren die bereits angesprochenen Räumlichkeiten, die sich aufgrund Ihrer Größe sowie durch die Sonneneinstrahlung ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die benötigten Datendosen sind selbstverständlich vorhanden.

Lurup liegt im Westen Hamburgs und bietet vielfältige Wohngebiete mit einer guten Versorgung für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Busverbindungen sowie Bahnanschlüsse in den angrenzenden Stadtteilen verbinden Lurup mit Altona und der Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Grünflächen, Sportvereine und der nahegelegene Volkspark bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Mietbeginn: 01.12.2026

Haushaltsnettoeinkommen: Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 2.196,- vorausgesetzt!

Mindestmietlaufzeit: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag abgeschlossen.

Mieterhöhungsverlangen: Indexvereinbarung

Heizkosten: Die Heizkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Wasserkosten: Die Wasserkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Stromkosten: Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mir den Versorgungsunternehmen ab und meldet sich dort auch umgehend als Endverbraucher an.

Abstellräume: Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Stellplatz: Ein Pkw-Stellplatz wird nicht mit vermietet.

KI-Info: Die dargestellten Bilder wurden via KI generiert.