Warum hoch hinaus, wenn’s unten so schön ist?- EG Wohnung in Lurup
Warum hoch hinaus, wenn’s unten so schön ist?- EG Wohnung in Lurup
Lurup, Hamburg
732 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 59 m² Wohnfläche.
Die Wohneinheit punktet insbesondere durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie durch die ruhige Wohnlage.
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch eine freundliche und harmonische Hausgemeinschaft. Ein gutes nachbarschaftliches Miteinander und ein respektvoller Umgang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer umfasst nachfolgende Gerätschaft:
- Hänge-WC
- Dusche
- Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss
Die Küche umfasst nachfolgende Gerätschaften:
- Backofen
- Ober- und Unterschränke
- Cerankochfeld
- Spüle
Die Wohnung wird ohne Auslegeware vermietet, der Mieter legt sich auf eigenen Wunsch und eigene Kosten einen Fußbodenbelag.
Die Küche steht Ihnen zu Nutzung zur Verfügung, ist aber nicht bestandteil des Mietvertrages
Abgehend vom Wohnungsflur finden Sie des Weiteren die bereits angesprochenen Räumlichkeiten, die sich aufgrund Ihrer Größe sowie durch die Sonneneinstrahlung ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die benötigten Datendosen sind selbstverständlich vorhanden.
Lurup liegt im Westen Hamburgs und bietet vielfältige Wohngebiete mit einer guten Versorgung für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Busverbindungen sowie Bahnanschlüsse in den angrenzenden Stadtteilen verbinden Lurup mit Altona und der Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Grünflächen, Sportvereine und der nahegelegene Volkspark bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Mietbeginn: 01.12.2026
Haushaltsnettoeinkommen: Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 2.196,- vorausgesetzt!
Mindestmietlaufzeit: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag abgeschlossen.
Mieterhöhungsverlangen: Indexvereinbarung
Heizkosten: Die Heizkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet.
Wasserkosten: Die Wasserkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet.
Stromkosten: Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mir den Versorgungsunternehmen ab und meldet sich dort auch umgehend als Endverbraucher an.
Abstellräume: Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Stellplatz: Ein Pkw-Stellplatz wird nicht mit vermietet.
KI-Info: Die dargestellten Bilder wurden via KI generiert.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Luruper Hauptstraße 188, 22547 Hamburg, Lurup
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.