مطلوب WBS نوع A! - شقة جميلة مكونة من 4 غرف مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة في المبنى الجديد برانتكيه
مطلوب WBS نوع A! - شقة جميلة مكونة من 4 غرف مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة في المبنى الجديد برانتكيه
Emst, Hagen
639 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الحديثة المكونة من 4 غرف مساحة معيشة تبلغ حوالي 96 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للتطور الفردي. كأول سكن في المبنى الجديد من عام 2026، يبرز العقار بتجهيزات راقية وتصميم داخلي مدروس بعناية. الوصول إلى المبنى مريح بشكل خاص بفضل المصعد، وتشمل الشقة شرفة تدعو للاسترخاء. حمامان يبرزون مستوى الراحة العالي في السكن. يتم التدفئة بكفاءة عبر مضخة حرارية حديثة. الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.12.2026، وإمكانية تربية الحيوانات الأليفة متاحة بعد التنسيق. شهادة حق السكن (Wohnberechtigungsschein) مطلوبة لهذا العرض الإيجاري.
- شرفة واسعة
- نظام مصاعد
- منخفضة الحواجز
- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل للحرارة (زجاج ثلاثي)
- جميع النوافذ مزودة بستائر
- الجدران معدة للدهان أو التلبيس
- بلاط الأرضيات في الحمام والممر وغرفة التخزين
- الأرضيات في غرف المعيشة والنوم والغرف الأخرى جاهزة للتركيب
- توصيل غسالة ومجفف داخل الشقة
- تدفئة أرضية
- نظام الاتصال الداخلي
يقع العقار في حي إيمست بمدينة هاجن، وهو حي يتميز بجالية لطيفة. يضمن الاتصال بوسائل النقل العام خطوط الحافلات 512 و513 التي تعمل بانتظام. توفر المنطقة بنية تحتية جيدة مع مدارس وحدائق قريبة، مما يجعل الحي جذابًا بشكل خاص للعائلات والمهنيين العاملين.
- تقنية مضخة الحرارة
- تعويض تكاليف الخدمات بناءً على الاستهلاك
- منزل منخفض الطاقة (منزل كفف 55)، استهلاك طاقة أقل بنسبة 45%
يمكنكم الاطلاع على العرض مباشرة في الموقع في 12 و13 أغسطس 2026، من الساعة 13:00 حتى 17:00 في شارع إلمينهورست 38/40.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Elmenhorststr. 40/42, 58093 Hagen, Emst
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.