WBS Typ A benötigt! - Schöne 4-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich im Neubau Brantheke
WBS Typ A benötigt! - Schöne 4-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich im Neubau Brantheke
Emst, Hagen
639 €
Beschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Als Erstbezug im Neubau aus dem Jahr 2026 überzeugt das Objekt durch eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der Zugang zum Gebäude ist dank eines Aufzugs besonders komfortabel gestaltet, zudem gehört ein Balkon zur Wohnung, der zum Verweilen einlädt. Zwei Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist. Ein Wohnberechtigungsschein ist für dieses Mietangebot erforderlich.
- großzügiger Balkon
- Aufzugsanlage
- barrierearm
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas (3-fach-Verglasung)
- sämtliche Fenster mit Rollläden
- Wände sind streich- und tapezierfähig vorbereitet
- Bodenfliesen im Badezimmer & Flur & Abstellraum
- Böden in den Wohn-/Schlafräumen und sonstigen Räumen verlegereif gespachtelt
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
Die Immobilie liegt im Hagener Stadtteil Emst, einem Viertel, das sich durch eine angenehme Gemeinschaft auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßig verkehrenden Buslinien 512 und 513 sichergestellt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Parks in der Nähe, was das Viertel besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
- Wärmepumpentechnik
- verbrauchsabhängige Nebenkostenerstattung
- Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55), 45% geringerer Energieverbrauch
Von dem Wohnungsangebot können Sie sich gerne am 12. und 13. August 2026, in der Zeit von 13:00, 17:00 Uhr direkt vor Ort an der Elmenhorststr. 38/40, selbst einen ersten Eindruck machen
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Elmenhorststr. 40/42, 58093 Hagen, Emst
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.