مطلوب WBS نوع A! - شقة حديثة مكونة من 3 غرف مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة في المبنى الجديد برانثيكي
مطلوب WBS نوع A! - شقة حديثة مكونة من 3 غرف مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة في المبنى الجديد برانثيكي
Emst, Hagen
493 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الحديثة المكونة من 3 غرف راحة عصرية على مساحة تقارب 74 مترًا مربعًا كأول سكن. تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى جديد يعود لعام 2026 وتتميز بتجهيزات راقية وتصميم مخطط مدروس بعناية. من أبرز مميزاتها الشرفة الخاصة التي تدعو للاسترخاء. يتم التدفئة بكفاءة عبر مضخة حرارية، مما يضمن مناخًا داخليًا مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على مصعد يسهل الحياة اليومية. تم تصميم الحمام بشكل وظيفي. وبما أنه مبنى جديد، ستكون الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.12.2026. يرجى ملاحظة أنه مطلوب شهادة استحقاق السكن (Wohnberechtigungsschein) لهذا العقار.
- شرفة واسعة
- نظام مصاعد
- منخفضة الحواجز
- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل للحرارة (زجاج ثلاثي)
- جميع النوافذ مزودة بستائر
- الجدران معدة للدهان والورق الحائطي
- بلاط الأرضيات في الحمام والممر وغرفة التخزين
- الأرضيات في غرف المعيشة/النوم وباقي الغرف جاهزة للتركيب
- توصيل غسالة ومجفف داخل الشقة
- تدفئة أرضية
- نظام الاتصال الداخلي
تقع الشقة في حي إيمست بمدينة هاجن، وهو حي يُقدر لأجوائه الهادئة. وبفضل الربط بخطوط الحافلات 512 و513، يتوفر وصول جيد إلى وسائل النقل العام. المدارس والحدائق في المنطقة القريبة تؤكد على موقع السكن المريح.
- تقنية مضخة حرارية
- تعويض تكاليف إضافية بناءً على الاستهلاك
- منزل منخفض الطاقة (منزل كفف 55)، استهلاك طاقة أقل بنسبة 45%
يمكنكم الاطلاع على العرض السكني شخصيًا في 12 و13 أغسطس 2026، من الساعة 13:00 حتى 17:00 مباشرة في الموقع في شارع إلمينهورست 38/40.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Elmenhorststr. 40/42, 58093 Hagen, Emst
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.